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武汉四环即将填满这三个地方是未来经济增长的发力点!

admin1年前 (2024-10-13)武汉产业信息148

  前段时间写四环收费问题的时候,有网友评论说四环很偏,压根没什么人,也不会有太大的通勤需求。

  但其实武汉四环周边早已经发展起来了,很多地方都交房了住了不少人,比如沌口、光谷中心城、金银湖、藏龙岛、盘龙城等地都聚集了不少的人,这点从晚上10点的热力图上看就很明显。

  目前来看,武汉四环内除了武湖、新汉阳站片区、白沙洲青菱片区、花山、青山武东化工村等地,四环基本上填满了(沌口热力弱的地方是厂房)。

  其中花山紧挨着光谷中心城,后面等大批住宅交付以及商业落实后,人就慢慢多起来了!青山化工村那边铁路密集,除了少部分会填满人口,其他大部分大概率会一直维持现状。

  因此,剩下的就只有武湖、新汉阳站、青菱这三个地方可以补充大量人口了,这3个地方也是未来武汉需要重点发展的地方,发展起来的话能够促进大武汉经济腾飞。

  首先我们来说下武湖,由于早期被定位为长江新区首开区,导致从2017年开始武湖所有的发展几乎停滞了,即使到2022年长江新区正式成立,这一块好像除了几个基础项目,也没有什么大的发展。

  从武汉三镇的格局来看,武昌地区有东湖高新区做产业支撑,即使一路向东,但是对整个大武昌地区的带动作用还是很明显的;汉阳地区的经开也是有利的产业支柱,汉口这边东西湖的产业也发展的不错,但是东西湖整体更偏向西北。

  目前,三个国家级开发区占据三方,只有东北部属于产业空缺和人口空缺的地方。而以武湖作为核心的长江新区就成了这个至关重要的第四极!

  如果未来长江新区能够发展起来,在武湖地区布置大量的产业,那么不仅能促进大汉口片区产业进一步壮大,也能填补三环外东北部的空白,让武汉全面平衡发展。

  除了武湖,第二个需要重点发展的地方就是新汉阳站快活岭那边,以及四环外的中法生态新城,这一块是目前大汉阳片区三环外最需要填充人口和产业的地方。

  一直以来,汉阳在整个三镇里存在感最弱,虽然经开有产业,但是奈何产业的不够多元化,加上汉阳很多企业外迁,导致整个大汉阳片区人口不多,经济发展相对缓慢,特别是蔡甸和汉阳。

  相对汉口和武昌来说发展稍微有点弱。

  但是大汉阳片区紧靠江汉平原,是湖北中西部来汉的必经之路,如果能够新汉阳站打造成湖北中西部枢纽中心,最好是和旁边的中法生态新城联动,打造一个与高铁配套的产业新城,那么就能够带动汉阳和蔡甸,助力大汉阳片区的发展。

  最后一个,就是白沙洲三环外的青菱湖片区,目前这块也是属于缺少产业和人口的地方。虽然没有前面两个地方的规划好,但是比前面两个地方好的是,这里附近有大学城,后面可以进行产教联合,带动片区发展。

  而白沙洲片区目前最大的问题就是缺乏产业,如果青菱片区能补足产业,最好是引进一些高新产业,那么不仅能给白沙洲做产业支撑,还能促进洪山区进一步发展。

  而且青菱与江夏金口相接,黄家湖那边也与江夏接壤,如果这一块发展好了,也能带动江夏几个片区的发展,助力大武昌各个片区全面发展。

  综上,以上3个地方是武汉未来发展需要发力的地方,对武汉整体的发展,以及各片区的联动都非常重要。

  目前这个片区都有相应的规划,但是就是落实得比较慢,希望后面能够顺利地推进,助力武汉经济腾飞。

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