武汉统建统百置业有限公司以2476万元底价竞得武汉市江岸区1宗住宅用地。该地块位于武汉市江岸区黄家湖，建设用地面积1266㎡，规划建筑面积2912㎡，起拍价2476万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：06月30日，湖北省武汉市江岸区黄家湖成交1宗住宅用地，该地块由武汉统建统百置业有限公司斩获，成交价2476万元，成交楼面价8503元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于武汉市江岸区黄家湖，建设用地面积1266㎡，规划建筑面积2912㎡，起拍价2476万元，起拍楼面价8503元/㎡。土地上限价为2847.00万元，商品房限售价9777元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，项目内各类公共服务配套设施应按照《城市居住区规划设计规范GB50180-2018》、《武汉市居住区公共服务设施配套标准》、《市人民政府关于推进养老服务高质量发展的实施意见》（武政规【2021】6号）、《关于印发新建住宅区配套建设社区工作服务用房实施办法的通知》（武房发【2012】190号）等相关要求执行，落实住宅区配套、公共服务、社区养老服务用房、物业服务用房建设。

　　中指研究院·企业数据显示，该地块关联拿地企业为武汉城市建设集团有限公司、中国电建地产集团有限公司。武汉城市建设集团有限公司2023年1-1月累计销售额203亿元，同比下跌12.26%，累计销售面积109万㎡，同比下跌16.64%。拿地方面，武汉城市建设集团有限公司2023年1-6月累计权益拿地金额为23.01亿元，同比下跌99.85%，有72.2%的新增土储集中在一线城市。

　　中国电建地产集团有限公司2023年1-1月累计销售额331亿元，同比上涨65.60%，累计销售面积166万㎡，同比上涨65.55%。拿地方面，中国电建地产集团有限公司2023年1-6月累计权益拿地金额为1.97亿元，同比下跌99.95%，有100.0%的新增土储集中在二线城市。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，武汉市2022年06月新房样本平均价为13268元/㎡，同比上涨0.08%。二手房方面，武汉市2022年06月二手住宅价格样本平均价为18981元/㎡，同比上涨0.82%。

　　土地数据方面，武汉市2023年1-5月成交涉宅土地4宗，成交规划建筑面积共43.0万㎡，收获土地出让金296993万元，成交楼面均价6905元/㎡，平均溢价率3.48%。

　　CREIS中指数据库收录武汉市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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