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武汉4区域半年卖地占半壁河山江汉区土地最金贵

admin1年前 (2024-10-31)武汉产业信息112

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  (武汉晚报)昨天,亿房数据研究中心发布的统计数据显示,上半年,武汉市共举行了17次土地拍卖,成交地块104宗,面积563万平方米。洪山、江岸、硚口、 东湖新技术开发区四区,卖出的土地占全市的52%,可建建筑面积均占全市的10%以上。业内人士认为,未来两三年,大量的新房供应,将使这四个区成为武汉 未来购房的热点。

  上半年,全市15个区纷纷推地,均有成交。其中,光谷的土地最为抢手。

  亿房数据研究中心统计显示,上半年,东湖新技术开发区共成交土地95万平方米,约占全市的17%,是全市卖地最多的区域。洪山、汉南、江岸、硚口四个区,分别成交87万平方米、70万平方米、65万平方米、41万平方米,排名2-5位。

  不过,从可建房屋的面积看,洪山区却高居榜首。该区上半年卖出的土地,可建房屋面积284万平方米,占全市的18%。江岸、硚口、东湖新技术开发区,分列2至4位。这四个区加起来,可建房屋面积占全市的57%。

  江岸区的开发用地,主要集中在后湖地区。上半年全市规划建筑面积排名前10位的地块中,江岸区占据4席,全部位于后湖的红桥村、十大家村区域。

  不过,这四个区中,洪山、江岸、东湖新技术开发区推盘量一直较大,本来就是购房热点。而硚口区上半年在售楼盘寥寥无几,且集中在轻轨沿线和滨江区域,成交均价每平方米近万元。

  业内人士分析,随着卖地面积和可建筑面积双双跃升,未来两三年,该区新房供应量将增大,对房价的相对稳定有好处。

  与此同时,武汉楼盘传统集中地武昌、黄陂、汉阳区,上半年成交土地份额之和仅为9%,房地产开发热度有些后继乏力。

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