白沙滨江产城融合片城市更新单元新进展
白沙滨江产城融合片区城市更新项目作为市政府批复的第33片城市更新单元,是我市主城区城市更新单元中唯一一个动态新增项目。
今年6月,市城市更新工作领导小组正式批复《白沙滨江产城融合片城市更新单元实施方案》,标志着白沙洲片区将启动城市更新行动。
项目致力于构建数字经济引领下一主一特产业体系,将本项目打造为洪山白沙·数字经济应用示范片。
根据规划,白沙滨江产城融合片城市更新项目将打造成一座产城融合、职住平衡、生态宜居的智慧数字产业社区。
更新单元包括白沙洲大道、江盛路、新武金堤路、白沙二路围合区域,具体位于洪山区张家湾街,涉及三桥社区等8个社区、20个居住小区,用地面积约260.99公顷。
9月20日,武汉市洪山区自然资源和城乡建设局发布《关于召开武汉市洪山区A1503、A1505编制单元(白沙滨江产城融合片城市更新单元)控制性详细规划导则局部用地修改方案公示意见听证会的公告》。
洪山区A1503、A1505编制单元(白沙滨江产城融合片城市更新单元)控制性详细规划导则局部用地修改方案征求厉害人公示期间,社会公众及相关利害关系人该控规用地修改方案提出了反馈意见。
为切实保障社会公众及相关利害关系人的知情权、表达权、参与权、监督权,根据法律法规的有关规定,现发布武汉市洪山区A1503、A1505编制单元(白沙滨江产城融合片城市更新单元)控制性详细规划导则修改公示意见听证会公告。
报名代表应当在9月25日17:30前携带利害关系证明文件(购房合同或房地产权证书)、居民身份证到张家湾街道办事处提出书面听证申请并登记报名(地址:武汉市洪山区张家湾街道白沙洲大道82号)。
听证会将着重介绍控规用地修改方案情况,广泛听取相关利害人意见和建议,逾期未提出申请的,视为放弃听证权利。
关于召开武汉市洪山区A1503、A1505编制单元
(白沙滨江产城融合片城市更新单元)
控制性详细规划导则局部用地修改方案公示意见听证会的公告
武汉市洪山区A1503、A1505编制单元(白沙滨江产城融合片城市更新单元)控制性详细规划导则局部用地修改方案征求厉害人公示期间,社会公众及相关利害关系人该控规用地修改方案提出了反馈意见。为切实保障社会公众及相关利害关系人的知情权、表达权、参与权、监督权,根据法律法规的有关规定,现发布武汉市洪山区A1503、A1505编制单元(白沙滨江产城融合片城市更新单元)控制性详细规划导则修改公示意见听证会公告。将有关听证事项告知如下:
申请参加听证期限为5个工作日,报名代表应当在9月25日17:30前携带利害关系证明文件(购房合同或房地产权证书)、居民身份证到张家湾街道办事处提出书面听证申请并登记报名(地址:武汉市洪山区张家湾街道白沙洲大道82号)。逾期未提出申请的,视为放弃听证权利。
1、武汉市主城区洪山区A1503、A1505编制单元(白沙滨江产城融合片城市更新单元)控制性详细规划导则修改涉及周边利害关系人。
4、第三方代表:其他相关职能部门。
4、洪山张家湾街街道办事处代表:1人;
6、社会公信力代表:区住更局、区资建局、区教育局、区文化和旅游局、武汉白沙滨江公司5个单位各1人共5人;以上第1项代表由区资建局发出通知,第1项从申请报名人员中产生;第2-6项由区政府办安排或邀请。
1、听证人员报名时,由张家湾街道办事处工作人员对报名人员身份进行核实,向符合报名条件且确认为听证代表的人员发出听证通知书。
2、听证以听证会的方式公开举行,听证参加人未按期参加听证的,视为放弃听证权利,由听证记录员载入听证笔录。
武汉市洪山区自然资源和城乡建设局
本人是否了解本次听证会议题与相关国家政策情况
1、本表仅供参加武汉市主城区洪山区A1503、A1505编制单元(白沙滨江产城融合片城市更新单元)控制性详细规划导则修改方案公示意见听证会使用。
2、申请人参加听证时,必须提供身份证件原件供核对。
3、听证机关有权根据申请情况,确定参加听证会代表。
多年来,杨泗港大桥白沙洲桥头两侧有大片低矮仓库、烟筒、老旧居民楼,城市面貌亟待更新。
白沙滨江产城融合片城市更新项目是张家湾城市化的收官尾盘项目,承载着为张家湾片区提档升级的功能,也承载着为片区导入产业的功能。
白沙滨江产城融合片区涉及三桥社区等8个社区、用地面积约260.99公顷(3915亩),更新行动将推动老工业厂房、老旧社区焕然一新,重塑气派庄严的南大门。
将加快慢行道建设,改造现有道路,对现状江盛路及江国路进行改造,增设非机动车道。结合生态廊道、绿地、铁路布局,新建城市绿道。
布置多处公共停车场,与交通、体育等设施复合开发,满足服务片区内公共停车需求。加强公共交通对片区内部的服务能力,增设公交站点及首末站,服务周边商业及小区的公交出行需求。加快推进管网建设,补齐市政短板。完善供水管道、污水管道、雨水管道、燃气管道、通信管道等管道建设。
按照规划,白沙滨江产城融合片将延续大白沙片城市设计整体功能及景观结构,通过构建白沙二路15分钟生活圈服务中心,优化片区公共服务水平。通过科学分析,因地制宜,打造“一环一廊”城市公共空间亮点,彰显片区生态人文底蕴。
整个更新行动预计分四期完成,今年将启动首期产城融合建设,配套提升完成省农资工业遗址区和杨泗港南部居住和体育用地改造。未来,白沙洲片区将成为一座产城融合、职住平衡、生态宜居的智慧数字产业社区。
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