2020年11月武汉市宗关简易商圈写字楼市场租赁情况
3房网讯：2020年11月武汉宗关简易商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第42名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第53名（排名取自3房网第2020年第47周的排行数据），写字楼出租均价61元/㎡·月，环比下跌0.62%，写字楼出售价格19045元/㎡，环比上涨0.28%，静态投资约为26年。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：武汉湘商大厦、华汉广场、时代天骄写字楼、航天商务楼。
（一）武汉湘商大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价56.22元/㎡·月，环比上涨2.4%，写字楼出售均价15564元/㎡，与上月持平，静态投资约为23年。地址为建设大道142号，楼盘的总层数为26层，建筑面积40000㎡，占地面积100000㎡，开间面积1000㎡，标准层高3.40m，开发商为湖南天兴物业发展有限公司，物业公司为武汉天顺物业管理有限公司，物业费1.80元/平米·月。
（二）华汉广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价70.49元/㎡·月，环比下跌3.86%。地址为汉宜路10号，楼盘的总层数为25层，建筑面积21582㎡，占地面积17195㎡，标准层面积1014㎡，开发商为武汉华嘉投资有限公司，物业公司为华汉顺诚物业有限公司，物业费13.1元/平方米·月。
（三）时代天骄写字楼，写字楼出售均价10298元/㎡，与上月持平。地址为宝丰一路特1号，楼盘的总层数为18层，建筑面积73000㎡，标准层面积811㎡，标准层高3.10m，开发商为湖北润海商发联合置业有限公司，物业公司为深圳开元国际物业管理有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上199个。
（四）航天商务楼，写字楼出售均价12215元/㎡，与上月持平。地址为仁寿路363号，物业费1元/平米·月，停车位地上30个。
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