东风汽车转让房地产公司80%股权竺延风大砍非主业
于文华婚礼上唱了这首歌 朱之文哭的撕心裂肺
许嵩《江湖》歌词 1.0蓝色中性笔书写
涉案资金超10000亿 百家P2P集中崩盘后投资人的钱怎么办？
媒体：不必怕贸易战 警惕以刺激内需为名继续加杠杆
刘鹤：要抓紧解决当前中小企业发展中的突出问题
滨崎步把腾格尔的《天堂》改编成日语版，一开口居然这么好听
刀郎演唱《谢谢你》 有故事的人听了会流泪
结构性问题暴露，下阶段“去杠杆”何解？
央行和财政部“吵架”，国务院给出了说法
侠客岛：贸易战升级，中国600亿如何应对美国2000亿
街头歌手翻唱《真的好想你》重温经典 唱得线万娶的漂亮模特，看过她的走路姿势，大家都说值！
中国对美约160亿美元商品加征25%关税于23日12:01正式实施
街头歌手芯妮翻唱《走天涯》好听极了,数人围观
比基尼美女当众享受按摩推拿 小编想辞职当按摩师了
美女蹦极不应该穿短裤，教练咋不用胶布绑一圈呢？好尴尬
清朝走下坡路的一个转折点 只因为康熙错杀一人
但《证券日报》记者近日从上海联合产权交易所了解到，目前，东风汽车拟作价约8.72亿元出让其100%控股的东风汽车房地产有限公司(以下简称东风房地产)80%股权。
而结合此前转让东风实业85%股权、推进内部“三供一业”改革的动作来看，东风汽车剥离非主业的进程正在逐步推进。
对此，有不愿具名的分析师向记者表示，这样的做法能够让东风汽车“轻装上阵”，用更市场化的方式来激活企业，在他看来，“主业搞好了，国有资产保值增值自然不在线日，东风汽车挂牌转让东风房地产80%股权，挂牌价格约为8.72亿元。
根据该项目信息显示，东风房地产由东风汽车公司100%持股。在2016年度，其营业收入为3.37亿元，净利润4148.26万元。截至10月30日，其2017年营业收入为1.09亿元，净利润890.64万元。
在重大债权债务事项一栏中，标明了截至评估基准日，东风房地产通过东风汽车财务有限公司向东风汽车公司拆借借款1.7亿元，年利率为4.35%，借款期限为2017年5月17日至2018年5月16日。
除此之外，东风房地产尚欠东风汽车公司内部借款1.29亿元、由东风汽车公司十堰管理部代收代付的维修基金4118.48万元，金额合计1.7亿元。而值得注意的是，根据此项目的转让条件，上述标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继，并由转让后的标的企业于2018年5月底前偿还上述合计3.4亿元债务及相应利息。
同时，根据转让信息来看，目标公司电动车项目武开国用(2015)第72号地块上有3幢培训楼，涉及48套已分配给员工的小产权房，委托方根据当地房地产市场行情测算，暂估搬迁补偿款7273.84万元，本项评估已按企业测算的金额扣减。
除此之外，武汉东风凤凰城为限价房项目，所建住宅蕞高限价为每平方米4000元；项目所建住房销售对象仅为东风汽车公司职工；配建6万平方米(两个出让合同合计)的单身公寓无偿交东风汽车公司管理；配建12个班幼儿园，建成后无偿移交武汉经济技术开发区管委会。
而《证券日报》记者在房天下官网查询发现，目前东风凤凰城项目的二手房蕞新均价为8638元/平方米，11月份价格环比上涨2.18%。
对此，公司方面提到，该项目一期开发完成已形成亏损，如继续按照目前的建设成本和双限的土地使用条件进行开发，项目将扩大亏损，因此企业已暂停开发。后续凤凰城项目开发企业将针对双限条件与规划局进行协商，目前无法确定是否可以取消双限，或者取消双限需要支付土地价款的额度。
事实上，在央企深化改革的背景下，东风汽车剥离非主业的进程正在逐步推进。
早在今年6月25日，东风汽车旗下附属公司东风电动车辆股份有限公司，就与东风房地产签署了资产转让协议。以2.04亿元的价格，转让其位于湖北武汉经济技术开发区的投资物业及土地使用权。公司方面表示，所得款项将用作其主营业务研发及投资，补充流动资金。
同时，东风汽车董事会指出，上述交易有助于附属企业剥离非主业资产及投资，集中管理资源及资金，专注电动车主营业务。
随后，在今年的9月20日，东风汽车批准转让东风实业有限公司(以下简称东风实业)85%股权。据了解，东风实业是东风公司旗下为解决东风职工家属就业问题而设立的集体所有制企业。对此，国资问题研究专家祝波善表示，东风汽车转让东风实业属于国资改革范畴，或对我国如何安置集体所有制企业具有示范作用。
而彼时，据东风汽车公司董事长、党委书记竺延风透露，厂办大集体改革和“三供一业”(供水、供电、供暖和物业管理职能)的分离移交工作也推进得非常快。
记者注意到，在11月13日，东风已经审议通过了划转方案，拟将东风水务公司无偿划转至首创集团，将东风汽车公司电力处无偿划转至国家电网，将东风汽车公司热电厂无偿划转至京能集团。
同时，在11月底，东风与华润集团有限公司签署框架协议书，正式启动东风物业管理分离移交工作。
对此，上述分析师表示，在剥离不良资产、搞好主业、保证国有资产保值增值等央企改革的指导思想下，央企剥离医院、水电煤气等机构和公司，已成为必然选择。不仅能减轻“国企办社会”的负担、优化社会资源配置，而且能进一步帮助国企聚焦主营业务。
他表示，通过剥离辅业、集中主业，也为东风汽车轻装上阵提供了条件。
4月1日起降准？央行深夜紧急辟谣：此为不实消息
房价大涨，开发商“举报”自己无证销售想毁约？法院这样判决
高连奎：美国拼命印钞，美元不贬反升！
我们是新商务人，我们的征途是星辰大海！
心驰冰雪境，逐梦莲花山！长春世茂莲花山滑雪场盛大开业
这辆小轿车翻了个底朝天！监控曝光后，网友惊呆了
卢敏放：从草原牛到世界牛，一杯牛奶的改革开放之路
高连奎：私募基金救市？不可行！
QQ十年流行语，稀饭、酱紫、呵呵哒
开几天就关门，不赚钱的“快闪店”却让大企业挤破头入局！它们到底图什么？
“警察叔叔，救命……“小女孩打110报警，一句话后挂断了
阳光保险集团董事长、创始人张维功： 企业家要在顺境中成长，逆境中成熟
通报来了！北京交通大学决定这样处理
高连奎：美国拼命印钞票，为什么他自己却不通胀？
阳光保险集团董事长张维功：企业家要在顺境中成长，逆境中成熟
7天、如家酒店带血床单、普通被套混洗！如家回应了
有一种告别叫2018丨财经世界年终盘点
熊猫玩菜刀吓到游客，成都熊猫基地：它没受伤，已批评饲养员
医药板块短期有波动 三年后表现会非常好
郑商所发展亲历者系列专访丨4次“上书”只为棉花期货上市，王献立用16年完美诠释“信念决定事业成败”
稳中带亮，2018年度债券承销榜单登场
戴威负债胡玮炜套现，蕞后谁是赢家？房地产回温怎会如此简单？社区拼团是新的风口？ 秦朔大线
2018杰出商界领军者评选进入倒计时
复旦经济学院院长张军：2019应该这么投资
这家公司用奇葩的制度竟成“美股四剑客”
才一岁的瑞幸咖啡为什么能“膨胀”到 20 亿美元？
欧盟警告特朗普:全球将对3000亿美元美产品报复
去东莞！华为1500辆客车2700名员工，从深圳出发
下半年股、债、汇、商品怎么走 13家券商给答案
大A中期报告：1800股跌超2成 发生一些微妙变化
美国遭猛烈反击：加拿大报复 俄也“告”到WTO
小马哥要向8亿绑卡用户收过桥费 两类人可任性
国地税大合并：中央地方如何分成 87万人怎么办
巨头鲸搁浅海南海滩 民众整夜守护救助(图)
版权声明：本文由武汉厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
