中法半岛小镇2宗用地以底价成功出让

admin1年前 (2024-09-27)武汉产业信息92

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　　6月18日，武汉网上挂牌出让2宗商服、公园与绿地地块，均位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸，属于中法半岛小镇项目用地。2宗地总出让面积435510平方米，起拍总价58220万元。

　　1、蔡甸区P（2021）018号商服、公园与绿地地块，由武汉二零四九建设发展有限公司（武汉城建集团）底价竞得，成交总价32250万元。

　　2、蔡甸区P（2021）019号商服、公园与绿地地块，由武汉星瑞文旅投资有限公司（武汉生态环境投资发展集团）底价竞得，成交总价25970万元。

　　中法半岛小镇位于蔡甸区中法武汉生态示范城东部，包含核心区和扩展区两个部分。规划范围为北至汉蔡高速、西临高罗河、南临后官湖、东至东风雷诺与四环线平方公里，其中核心区面积约为2.2平方公里，将重点打造滨湖生态带，公共交往走廊，以及包括法式特色小镇、国际商贸服务区、国际公共服务区、云端生态社区的四个组团。

　　该项目秉承生态文明和可持续发展理念，打造具备“生态示范、国际互联、智慧引领、转型驱动、开放共享”特征的中法生态示范与国际合作重要载体和平台，积极探索建立具有“生态化”、“国际化”、“智慧化”特色的“武汉标准”模式。

　　中法半岛小镇紧邻武汉地铁4号线新天站，临新天大道，周边有知音湖大道、四环线、汉蔡高速等主干道和快速路，交通条件不错。周边还有同济医院中法新城院区、恒大绿洲小学、蔡甸区三五四一学校、尚街购物中心等配套。周边在售楼盘（高层住宅）有中国健康谷、景瑞江山悦等，均价11000-11700元/平。在售别墅有金地朗悦、融创山水拾间等，均价12000-20000元/平左右。

　　地块详情：P(2021)018号地块是中法半岛小镇项目生态度假综合体地块，位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸，土地面积228530㎡，为商服、公园与绿地用地，出让年限为商服40年，竞买保证金6450万元，起始价32250万元。由武汉二零四九建设发展有限公司（武汉城建集团）底价竞得，成交总价32250万元。

　　地块要求：竞得人须建设大型室内水上乐园，及相关综合度假设施和度假客房，并引入法国旅游度假行业的上市公司在中国的关联机构运营。

　　2021年3月3日，武汉城建集团旗下武汉二零四九集团与法国PVCP太阳季集团，就中法半岛小镇生态度假综合体项目，通过视频方式签署战略合作协议，标志着中法武汉生态示范城中法半岛小镇第一个两国合作项目正式签约，中法半岛小镇招商工作取得了实质性进展。

　　法国PVCP太阳季集团是欧洲旅游度假领军企业，在全球有近300个度假村项目。中法半岛小镇生态度假综合体项目的合作，将利用法方文旅品牌和管理资源，通过引入法国PVCP太阳季集团的品牌理念和产品标准，充分发挥武汉城建集团及武汉二零四九集团平台优势，旨在打造全季节一站式水上主题休闲度假乐园，打造武汉城建集团旗下又一文旅典范。

　　地块详情：P（2021）019号地块是中法半岛小镇项目法式动漫主体乐园地块，位于蔡甸区夏家咀村后官湖北岸，土地面积206980㎡，为商服、公园与绿地用地，出让年限为商服40年，竞买保证金5195万元，起始价25970万元。由武汉星瑞文旅投资有限公司（武汉生态环境投资发展集团）底价竞得，成交总价25970万元。

　　地块要求：1.竞得人需引进欧洲知名动漫品牌；2、竞得人需打造法国元素沉浸式动漫主题乐园。