昨天，市房管局公布的数据显示，上月我市共卖出商铺、写字楼、工业厂房等商用房共2459套，这与去年同期基本持平。其中仅黄陂区就卖出832套商用房，成为楼市投资资金的主要流向地。

　　从上月武汉楼市的总体情况看，跨三环及三环外房价稍低的区域明显卖得较好。如新房卖得蕞多的洪山区和黄陂区都超过了2000套，但投资资金向远城区分流、居住需求向城区集中的趋势也比较明显。在新房总销量中，洪山区2565套中，有2478套为住宅，商用房87套；黄陂区的2004套中，住宅有1172套，商用房832套。

　　上月，我市共卖出商铺、写字楼、工业厂房等商用房共2459套，其中黄陂区排名头部，占了832套。不过，在商用房中，代表经济活跃度的写字楼市场仍是主城区及开发区占主流。如武昌区、东湖高新技术开发区和武汉开发区卖出写字楼就占到总数的八成以上。而商铺市场相对均衡一些，江夏、东西湖、新洲、东湖高新技术开发区和武昌区均售出百套以上。但受城区商铺价格动辄数万元一平米的影响，普通投资者向远城区转移已是大势所趋。而在仓储、工业等性质的商用房产中，黄陂区成为绝对主力，全市920套的成交量中，该区占了765套，排名第二的东西湖区只有95套。

　　亿房网市场研究中心分析师陈龙认为，受武汉批发业态及工业企业外迁影响，加上城区投资门槛不断提高的因素，远城区已成楼市普通投资者资金的主要流向。他建议，有置业需求的市民在投资时应多到实地考察，尽量挑选商业氛围或模式相对成熟的项目出手。

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