产业园扎堆地铁提速武汉经开将成汉阳新中心
在武汉，有一块不容被忽视的地方，论大小，它实属弹丸之地。方圆192.7平方公里，仅相当于一个乡镇的面积。但比能量，它堪称惊人。去年，实现工业总产值750多亿元，财政收入63亿元，平均每平方米产出效益6000元，在54家开发区中名列前茅。这里，就是位于武汉四环线西段的武汉经济技术开发区，我们通常称它为“沌口”。
前不久，武汉经济技术开发区一口气端出了4个项目，预计投资240 亿元，此举将大大改变武汉经济开发区“只见工厂、不见城市”的传统工业园区格局，武汉经济开发区将成为汉阳未来的新中心。
武汉经开将成经济中心 不出汉阳即可“吃住游一条龙”
日前，武汉市财政局发布了《1-6月分区财政收入完成情况》。数据显示，今年上半年全口径收入武汉经济技术开发区以148.32亿元的总额在整个武汉位列，这样的成绩并不是空穴来风的。
据了解，武汉经济开发区自1993年4月，经国务院批准为经济技术开发区，历经２０多年的建设发展，形成了以汽车及零部件为核心，电子电器、高端制造装备等为主题的现代化工业新区，聚集了包括43家世界500强企业在内的4643家中外企业，投资总额达1782亿元，实际利用外资155.4亿美元，累计实现工业生产总值逾万亿元，综合实力在中西部经济技术开发区中名列前茅。
武汉市委常委、武汉经济开发区工委书记朱毅就曾经说过：“没有产业建城是空城，没有支柱产业建城是鬼城。”未来５年，武汉经济开发区将以十大产业链为依托，将自身打造为大汉阳地区的经济中心、文化艺术中心、研发中心、科教中心、物流中心、交通中心、医疗中心、生态旅游中心、国际博览中心、体育娱乐中心。一座“产城一体化”的现代新城将在武汉大西南崛起。
家住翰)的梁先生表示，“除了工作，现在基本不用出开发区了，两站路之外就可以吃住游购娱一条龙了。”未来，随着一批商业街项目和大型专业市场陆续开建、地铁的贯通，以经开商圈为主体的商务园区将吸引更多驻足的目光。
据武汉经济技术开发区商业城管理办公室管理人员吕鹏介绍，目前已经有近40家外企入驻，如耳熟能详的东风雷诺、东风康明斯亚洲研发中心等，大汉阳将力争未来实现“一区两园三城”的规划（一区指工业制造园区；二园指黄金口工业园和新滩工业园；三城指商务城、智慧城和生态城），而经开商圈就坐落在日渐成熟的商务城内。除了目前已入驻的万达广场等商业综合体，未来商务城里引进了大量大型综合体，包括在建的日本永旺综合体、亚洲大酒店、半岛酒店等，这些配套服务设施必将提升开发区的城市功能。
有业内人士认为，随着武汉经济开发区的迅猛发展，足以证明，近郊经济开发区全面赶超武汉主城区，这意味着江城繁荣在城区，实力在郊区的格局基本形成。同时，对于大汉阳而言，未来的经济中心将在武汉经济开发区诞生，当地的居民将不用去汉口、武昌，甚至不用出经开，就可以享受各方面的服务。
旧城改造地铁提速 240亿元造城将成汉阳未来核心
今年，是武汉经济技术开发区晋升开发区20周年。不久前，武汉经济技术开发区一口气端出4个项目，预计投资240亿元，3 至4 年内建成配套领域4 个新项目，包括一个中心区和三大交通要道建设。
据了解，这4个新项目分别是是一片旧城改造和3个城市交通要道的建设。项目预计在今年启动，道路在2016年全线年建成。旧城改造即武汉开发区郭徐岭片区的改造，它紧邻后官湖，是武汉经开的中心区域，总面积约为1400亩，目前居民主要是开发区失地的农民。
值得注意的是，这些项目都不是制造产业类项目，而全部是配套领域项目，此举将大大改变武汉开发区“只见工厂、不见城市”的传统工业园区格局。届时，改造后的郭徐岭片区将变成武汉开发区的新中心，将建成近300余万平方米的生活商务社区，商务区包括商务中心、企业总部、商场、超市、酒店、餐饮娱乐等设施，居住片区打造成高品质智慧社区。改造计划预计在4年内建成。
与这四大配套项目相呼应的是，轨道交通地铁6号线，起自武汉经开体育中心，终于金银湖环湖西路。同时，6号线个。不少当地居民与购房者表示十分期待这些城建项目的完成，未来不仅给日常生活带来更多的便利，同时也提高了所住区域的价值空间。
目前，位于武汉经开的楼盘项目有金色港湾)五期、金色港湾双湖泊岸、联投金色港湾、世茂龙湾、联投半岛、万科金域蓝湾等住宅，且物业类型丰富。像有针对刚需的金色港湾双湖泊岸，针对改善需求的金色港湾五期、联投金色港湾，此外，还有世茂龙湾、联投半岛等别墅产品，沌口总部基地华中电子商务产业园这类的写字楼产品，以及武汉豪生国际酒店这样的酒店公寓。
新港房地产开发（武汉）有限公司营销管理部经理陈萍认为，经开区整个产业园以及汽车产业链的发展是十分成熟的，新规划的智慧城、文化城和产业城三个“城”的概念，对经开区的项目来说也是很好的发展契机。根据调查，未来经开区将新增几十万人口，这将带来更多的市场需求，所以新港地产对未来充满信心。
房天下高级分析师亚麻认为，作为汉阳的“光谷”，武汉经开不论是从产业园，还是居住人口上来讲，都不逊色于光谷，不少大型产业园甚至超过光谷的规模。这几年，随着政策扶持力度的加大，武汉地铁、四环线的建设等等利好，经开区未来或将成为汉阳新中心。
版权声明：本文由武汉厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
