2021年1月19日，武汉迎来今年首场住宅用地竞拍。当天，东西湖吴家山P（2020）182号涉宅地块网上挂牌。武昌P（2020）183号商服地块现场出让。

　　截止发稿，网上挂牌的吴家山地块已有1家房企出价。

　　P（2020）182号地块位于东西湖区东西湖大道以南、八方路以东，住宅、公园与绿地用地。地块规划面积45627.68平方米，最大计容建面约14.6万方，竞买保证金80430万元，起拍总价80430万元，起拍楼面地价5508.90 元/㎡。

　　1、本地块内需要布局6班幼儿园一座，用地面积为2700平方米，建筑面积为1940平方米；

　　2、在地块南部控制一面积不小于5600平方米绿化开敞空间，对外开放；

　　地块位于吴家山片区，周边有轨道交通1号线个站点，但从距离来讲，都在1公里开外，步行较远。从周边环境看，被物流及工业园包围，居住环境一般。教育方面，周边有东西湖区友谊小学及吴家山第六小学，根据2020年划片的信息看，分别对口吴家山五中以及吴家山三中（教育配套最终以教育局公布信息为准）。

　　近些年，随着吴家山经济开发区升级为***的临空经济技术开发区，区域经济的发展潜力，以及轻轨的助力，让该区域成为武汉楼市的热点。片区大量土地供应，吸引着众多房企争相入驻，整个区域供应呈现井喷之势。但从现状看，区域置业依旧是以周边客源为主，汉口刚需外溢辐射能力不足。从而导致，吴家山目前有34个项目在售，待入市项目11个的现状，整体去化可谓艰辛。而新房价格更是从10800元/平方米-18100元/平方米不等，跨度极大。

　　本次，吴家山再度出让一宗地，区域竞争也是愈演愈烈。

　　P（2020）183号地块位于武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口，商服用地。地块规划面积11980平方米，最大计容建面约6.64万方，竞买保证金4150万元，起拍总价41440万元，起拍楼面地价6240.96 元/㎡。

　　项目建成后，由武昌经开区（滨江）管委会指定单位回购约9771.75平方米办公面积用于原地还建，回购价格为12000元/平方米。

　　重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

　　加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

　　汉江湾一宗住宅地块再挂牌，起拍价6.84亿

　　2023年04月29日 20:56

　　武汉首批供地将于5月5日开拍 预计5月底迎来供地小高峰

　　2023年04月11日 16:45

　　武汉9宗地5月开拍 仅3宗包含住宅用地

　　2023年04月10日 16:00

　　硚口汉西一宗地协议出让 武汉城建集团申请用地

　　2023年04月05日 19:56

　　2023武汉首批供地48宗 将于近3个月内出让

　　2023年04月04日 15:29

　　黄金周直击越秀四盘联动惠战五一

　　2023年04月30日 10:00

　　湖北省百万大学生留鄂创业安居行动启动，部分参会项目优惠对外释放

　　2023年04月28日 11:52

　　2023年04月29日 18:34

　　武汉——保利星河九洲·星云丨楼盘测评

　　2023年04月29日 18:33

　　武汉——美联藏龙甲第二期丨楼盘测评

　　2023年04月29日 18:28

　　北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

　　乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号