3房网讯：2022年11月武汉四新商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第35名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第36名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格15661元/㎡，环比下跌2.2%。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：绿地国博财富中心写字楼、沌口总部基地华中电子商务产业园、华中智谷、欣隆时代广场、和昌中心。

　　（一）绿地国博财富中心写字楼写字楼房源挂牌量为10套，写字楼出售均价17280元/㎡，环比下跌1%。地址为四新大道123号附近，楼盘的总层数为30层，建筑面积280000㎡，开发商为武汉新绿置业有限公司，物业公司为长城物业集团股份有限公司武汉分公司，物业费2.92-6.5。

　　（二）沌口总部基地华中电子商务产业园写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出售均价7183元/㎡，环比下跌3.01%。地址为江城大道与芳草二路交汇处，楼盘的总层数为5层，建筑面积142070㎡，占地面积47420㎡，开发商为武汉华商置业有限公司，停车位地上187个、地下879个。

　　（三）华中智谷写字楼房源挂牌量为7套，写字楼出售均价10535元/㎡，环比下跌3%。地址为芙蓉路1号，建筑面积500000㎡，占地面积995527㎡，标准层高3.9m，开发商为武汉智谷科技开发建设有限公司，物业公司为武汉聚智物业管理有限公司，物业费5元/㎡·月，停车位地上500个、地下2700个。

　　（四）欣隆时代广场写字楼房源挂牌量为4套，写字楼出售均价11051元/㎡，与上月持平。地址为四新江城大道358号附近，楼盘的总层数为38层，建筑面积77230㎡，占地面积4687㎡，标准层面积1262㎡，标准层高4m，开发商为武汉欣隆房地产开发有限公司，物业公司为武汉天立物业管理有限公司，物业费7元/㎡·月。

　　（五）和昌中心写字楼房源挂牌量为4套，写字楼出售均价9542元/㎡，环比下跌2%。地址为江城大道368号，楼盘的总层数为26层，建筑面积175265㎡，占地面积46743㎡，开发商为武汉兴和昌置业发展有限公司，物业公司为和昌物业服务集团有限公司武汉分公司，物业费4元/平米·月。

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