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　　据3房网数据统计，2022年12月武汉红钢城商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜位居第34名，写字楼出售价格13403元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年12月武汉红钢城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第38名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第34名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格13403元/㎡，环比下跌0.78%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：钰龙时代中心、青山广场写字楼、印力中心、中银大厦写字楼、武钢信息大厦。

　　（一）钰龙时代中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价46.25元/㎡·月，环比下跌16.06%，写字楼出售均价10004元/㎡，环比下跌1.01%，静态投资回报率约为18年。地址为和平大道1540号 (原老区委,青山百货旁边)，楼盘的总层数为35层，建筑面积51123㎡，占地面积6995㎡，标准层面积1112㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉惠誉尚美置业有限公司，物业公司为武汉汇得行物业服务有限公司，物业费8.5元/㎡·月。

　　（二）青山广场写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价86元/㎡·月，写字楼出售均价11587元/㎡，环比下跌1.01%，静态投资回报率约为11年。地址为和平大道1290号，楼盘的总层数为22层，建筑面积24097㎡，占地面积6600㎡，开发商为武汉市青山区城市建设综合开发公司，物业费2.0元/平米·月。

　　（三）印力中心，写字楼出售均价8684元/㎡，环比下跌1%。地址为建设四路3号附近，楼盘的总层数为32层，建筑面积27000㎡，占地面积58000㎡，标准层面积1620㎡，标准层高4.5m，开发商为武汉深瑞置业有限公司，物业公司为深圳市印力物业服务有限公司武汉分公司，物业费20元/㎡·月，停车位地下2242个。

　　（四）中银大厦写字楼，写字楼出售均价7123元/㎡，环比上涨0.99%。地址为红钢城和平大道1360号，楼盘的总层数为22层，标准层高2.8m，开发商为中银集团投资有限公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地上100个、地下170个。

　　（五）武钢信息大厦，写字楼出售均价11345元/㎡，环比下跌1%。地址为工业2路10号。

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