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　　经过XXX轮竞拍后，蔡甸P(2019)086号地块最终被XXX公司以总价XXX万元竞得，楼面地价XXX元/平，溢价率XXX%。

　　P(2019)086号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交汇处以西（蔡甸街孙家畈村），土地面积28756㎡，住宅用地，容积率2.8，现场挂牌，竞买保证金12080万元，起始价12080万元，该地块未设置出让最高价。

　　地块分析：该地块临近蔡甸大街，交通条件较好。周边有依山龙郡、中国核建锦城、中城上品、龙庭华府、越秀翰悦府、金地中核格林格林等在售及待售楼盘，均价6300-9000元/左右。周边还有直属幼儿园、旺斯达国际幼儿园(常青藤分园)、高庙中学、蔡甸区第五小学、幸福路中学等，教育资源较为完善。而商业配套以蔡甸大街的中百超市和沿街社区底商为主，整体来说商业较为缺乏。

　　文章来源:乐居买房返回搜狐，查看更多

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