2022年5月武汉市徐家棚商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年5月武汉徐家棚商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜位居第8名，写字楼出售价格23012元/㎡，与上月持平。
3房网讯：2022年5月武汉徐家棚商圈在出租商圈热度榜中位居第19名，在出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23012元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：汇通新长江中心、联发国际大厦、群星城汇金中心、绿地楚峰大厦、V+合伙人大厦、武汉绿地中心、绿地国际金融城写字楼、绿地铭创大厦、福星惠誉国际城写字楼、绿地楚峰。
（一）汇通新长江中心写字楼房源挂牌量为117套，其中出租为36套写字楼出租均价73.54元/㎡·月，环比下跌7.87%，写字楼出售均价17452元/㎡，与上月持平，静态投资约为20年。地址为徐东大街6号，楼盘的总层数为33层，建筑面积110935㎡，占地面积16602㎡，标准层面积1896㎡，标准层高4.3m，开发商为湖北汇通天地置业有限公司，物业公司为世邦魏理仕，物业费28元/㎡·月，停车位地上64个、地下596个。
（二）联发国际大厦写字楼房源挂牌量为51套，其中出租为23套写字楼出租均价77.14元/㎡·月，环比下跌40.39%，写字楼出售均价17979元/㎡，与上月持平，静态投资约为19年。地址为徐东大街128号，楼盘的总层数为43层，建筑面积51657㎡，占地面积43117㎡，标准层面积1487㎡，标准层高3.8m，开发商为联发集团武汉房地产开发有限公司，物业公司为厦门联发(集团)物业服务有限公司武汉分公司，物业费26元/㎡·月，停车位地下1164个。
（三）群星城汇金中心写字楼房源挂牌量为42套，其中出租为19套写字楼出租均价73.13元/㎡·月，环比上涨4.38%，写字楼出售均价14618元/㎡，环比上涨7.99%，静态投资约为17年。地址为徐东大街120号，建筑面积166835㎡，标准层高4.3m，开发商为湖北福星惠誉洪山房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。
（四）绿地楚峰大厦写字楼房源挂牌量为29套，其中出租为21套写字楼出租均价73.79元/㎡·月，环比上涨1.53%，写字楼出售均价21802元/㎡，与上月持平，静态投资约为25年。地址为武昌和平大道绿地金融城，楼盘的总层数为39层，建筑面积1549787㎡，标准层高4.5m，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费28元/平米·月。
（五）V+合伙人大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中出租为18套写字楼出租均价66.73元/㎡·月，环比上涨2.46%。地址为友谊大道371号，建筑面积85000㎡，开发商为未获知，物业公司为星和创(武汉)物业服务有限公司。
（六）武汉绿地中心写字楼房源挂牌量为18套，其中出租为5套写字楼出售均价14976元/㎡，与上月持平。地址为和平大道750号，建筑面积392083㎡，占地面积41521㎡，开发商为武汉绿地滨江置业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费28元/㎡·月。
（七）绿地国际金融城写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为6套写字楼出租均价64.44元/㎡·月，环比上涨0.31%，写字楼出售均价12153元/㎡，与上月持平，静态投资约为16年。地址为和平大道840号，楼盘的总层数为30层，建筑面积377490㎡，占地面积67929㎡，标准层面积380㎡，开发商为上海绿地集团，物业公司为长城物业集团股份有限公司，物业费4元/㎡·月，停车位地下1690个。
（八）绿地铭创大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为8套写字楼出租均价76.67元/㎡·月，环比上涨5.87%，写字楼出售均价11274元/㎡，与上月持平，静态投资约为12年。地址为和平大道513号，建筑面积79000㎡，标准层高3.2m，开发商为绿地集团武汉置业有限公司，物业费12元/平米·月。
（九）福星惠誉国际城写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为6套写字楼出租均价64.89元/㎡·月，环比上涨7.45%，写字楼出售均价15049元/㎡，与上月持平，静态投资约为19年。地址为武昌徐东大街28号汪家墩，楼盘的总层数为32层，建筑面积166835㎡，占地面积47537㎡，标准层面积1196㎡，标准层高3.8m，开发商为湖北福星惠誉洪山房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费3.0元/平米·月，停车位地下750个。
（十）绿地楚峰写字楼房源挂牌量为12套，其中出租为8套写字楼出租均价74.77元/㎡·月，环比上涨4.24%。地址为和平大道840号，建筑面积1549787㎡，占地面积377490㎡，标准层高4.5m，开发商为武汉绿地滨江置业有限公司，物业公司为上海绿地物业服务有限公司，物业费28元/平米·月。
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