2022年5月武汉市积玉桥商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年5月武汉积玉桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第32名，在写字楼出售商圈热度榜位居第21名，写字楼出售价格25858元/㎡，与上月持平。
3房网讯：2022年5月武汉积玉桥商圈在出租商圈热度榜中位居第32名，在出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格25858元/㎡，与上月持平。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：恒大世纪广场、福星惠誉福莱中心、水岸国际、福星惠誉水岸国际写字楼、万达SOHO公馆(积玉桥)、白云边大厦、武汉万达中心写字楼。
（一）恒大世纪广场写字楼房源挂牌量为45套，其中出租为8套写字楼出租均价67.81元/㎡·月，环比上涨30.23%，写字楼出售均价11794元/㎡，与上月持平，静态投资约为14年。地址为和平大道716号，楼盘的总层数为56层，建筑面积64899㎡，占地面积1632㎡，标准层面积1178㎡，开发商为武汉三江航天投资发展有限公司，物业公司为武汉三江物业管理有限公司，物业费8元/平米·月，停车位地下996个。
（二）福星惠誉福莱中心写字楼房源挂牌量为23套，其中出租为7套写字楼出租均价73.33元/㎡·月，环比下跌18.17%，写字楼出售均价15738元/㎡，环比上涨20%，静态投资约为18年。地址为友谊大道308号，楼盘的总层数为43层，建筑面积80725㎡，占地面积1786㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.3m，开发商为武汉福星惠誉置业有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费26元/平米·月。
（三）水岸国际写字楼房源挂牌量为20套，其中出租为8套写字楼出租均价64.21元/㎡·月，环比上涨21.01%。地址为和平大道722号，建筑面积1200000㎡，开发商为福星惠誉房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。
（四）福星惠誉水岸国际写字楼写字楼房源挂牌量为16套，其中出租为6套写字楼出租均价61.17元/㎡·月，环比下跌12.6%，写字楼出售均价9270元/㎡，与上月持平，静态投资约为13年。地址为和平大道722号，楼盘的总层数为29层，建筑面积400000㎡，占地面积83101㎡，标准层面积1200㎡，标准层高4.5m，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费3.0元/㎡·月。
（五）万达SOHO公馆(积玉桥)写字楼房源挂牌量为15套，其中出租为7套写字楼出租均价52.5元/㎡·月，环比下跌25.26%。地址为和平大道209号，建筑面积612500㎡，开发商为武汉武昌万达广场投资有限公司，物业公司为大连万达物业管理有限公司武汉分公司，物业费4.3。
（六）白云边大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为8套写字楼出租均价71.67元/㎡·月，环比上涨2.05%。地址为和平大道460号，楼盘的总层数为25层，建筑面积33402㎡，占地面积7769㎡，标准层面积1079㎡，开发商为湖北白云边置业投资有限公司，物业公司为武汉泰顺和物业管理有限公司，停车位地上96个、地下200个。
（七）武汉万达中心写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价90元/㎡·月，环比上涨2.35%，写字楼出售均价17536元/㎡，与上月持平，静态投资约为16年。地址为临江大道96号，楼盘的总层数为43层，建筑面积612500㎡，占地面积106200㎡，标准层面积1700㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉武昌万达广场投资有限公司，物业公司为武汉万达物业管理有限公司，物业费30元/平米·月，停车位地上500个、地下1500个。
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