5日，位于大冶湖高新区金阳路的大冶市高新区华中学校内，教室里书声琅琅，操场上欢声笑语，一派朝气蓬勃。

　　这里曾是黄石利达纺织公司的一块低效企业用地。为盘活此地，大冶湖高新区通过二次招商，引进北京金东方华中教育科技有限公司投资5.8亿元，兴建一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中的优质民办学校。该项目分三期建设，一期已于去年9月完成，建成教学用房、学生宿舍、配套用房3.2万平方米，当年已招生。

　　土地资源是经济社会发展的基础，盘活存量土地是缓解土地要素供需矛盾、提高土地利用效率、促进经济发展方式转变的重要抓手。据统计，“十三五”期间，大冶市低效用地面积3685.05亩，大部分低效土地为投资强度不达标、停产停建多年的工业项目用地。

　　近些年来，大冶以构建土地资源节约高效可持续利用模式为目标，坚持“综合利用、分类处置、依法推进”原则，深化土地要素市场化配置改革，通过盘活或二次利用存量土地，变土地存量为发展增量，努力让“沉睡”土地“活”起来，为高质量发展提供用地保障。

　　为节约集约用地，以有限的土地资源承载经济的长期增长，缓解建设用地压力，按照国家、省、市相关精神，大冶制定了《城镇低效用地再开发专项规划(2021—2025年)》，从规划目标及任务，城镇低效用地再开发空间布局、用地结构及强度优化，再开发时序安排等方面，保障全市土地使用的同时，有效腾退存量建设用地，促进低效土地的再开发利用，提升全市土地集约化利用水平。

　　与此同时，大冶市自然资源和规划局结合国土空间规划和用途管制要求，对园区低效用地开展调查摸底、标图建库和编制专项规划等基础性工作，积极引导工业企业“退二进三”、节地降耗、促进产业转型升级，支持鼓励工业企业“零地价升级”“容积率提升”行动，提高土地利用综合效率。优化工业企业土地使用权分割流程，完善建设用地使用权转让、出让、抵押二级市场，积极盘活存量工业建设用地。

　　在此基础上，大冶创新出台《关于实施“亩产论英雄”推进土地节约集约高效可持续利用方案》，以“亩产效益”排实力、论英雄，构建土地资源节约集约高效可持续利用新模式，全面提升土地资源利用效率，服务经济高质量发展。

　　大冶还通过收储的方式——收回或二次招商，努力盘活企业土地和厂房，进行开发和再利用。大冶湖高新区通过二次招商，引进展旺新材料项目，盘活赵哥食品50亩土地和近1万平方米的厂房;灵乡镇通过二次招商，引进湖北翊通铸业有限公司，盘活原武汉重冶存量土地约146亩……截至目前，大冶通过低效存量土地的开发再利用，消化供而未用、闲置土地380余亩，盘活存量建设用地1200余亩，进一步强化了用地保障能力，提高了土地利用效益。(殷珂 孙立飞)

　　黄石市人民政府办公室黄石市政务服务和大数据管理局主办黄石日报社融媒体中心承办

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号