底价!武汉常码头、汤逊湖两优质地块10分钟成交
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搜狐焦点快讯:7月15日,武汉常码村及洪山区两宗临江、靠湖城中村地块现场挂牌。其中常码头村P(2016)063号地块被武汉某知名房企马甲公司以26亿元底价摘得,楼面地价4000元/㎡,白沙洲紧邻汤逊湖的地块P(2016)062则被自然人9.6亿元斩获,楼面地价2143元/㎡。两地块成交用时仅10
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搜狐焦点快讯：7月15日，武汉常码村及洪山区两宗临江、靠湖城中村地块现场挂牌。其中常码头村P(2016)063号地块被武汉某知名房企马甲公司以26亿元底价摘得，楼面地价4000元/㎡，白沙洲紧邻汤逊湖的地块P(2016)062则被自然人9.6亿元斩获，楼面地价2143元/㎡。两地块成交用时仅10分钟左右，与7月8日造就三宗地王的土拍大战形成强烈反差。
这两宗地块原定于7月8日出让，后因故延期。两宗地均为住宅、商服地块，其中硚口区常码村改造地块P(2016)063规划净用地面积16.3万平方米，规划总建筑面积约65万平方米，洪山区P(2016)063号地块，规划净用地面积19万平方米。
P(2016)063号地块位于硚口区常码村，规划为K1、K2、K3、K4四个地块，其中K1、K2地块位于南泥湾大道以北、长丰大道以南，古田二路东、古田四路以西合围区域中心位置，K1地块现为诺亚工业园，K2地块现为长丰永利工业园，两地块均规划为居住用地。K1地块规划净用地面积为3.2万平方米，较大建筑面积14.2万平方米。K2地块规划净用地面积为3.3万平方米，较大建筑面积16.8万平方米。
K1、K2地块周边目前已楼盘林立，往南约500米左右的千禧城项目，目前售价14500元/㎡，往西500米内的天宇万象国际项目目前均价15000元/㎡，往东约500米的广电兰亭荣荟项目目前均价13000元/㎡。稍远一点，在地块周边1.5公里范围内还有凯德西城、海尔国际广场、美好名流汇等众多项目。在交通上，随着长丰大道高架的建成，和2017年即将建成的地铁7号线，区域价值将进一步提升。
招商江湾国际项目，目前售价15500元/㎡，及位于古田一路轻轨站的汉江湾壹号项目，目前售价13200元/㎡。
另一宗地块P(2016)062位于洪山区新路村，紧邻汤逊湖，规划净用地面积为19万平方米，容积率为2.48、2.18，土地用途为住宅、商服用地。
联投龙湾、巴黎春天世茂林屿岸等项目，房价在8000元/㎡左右。
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