2022武汉首轮集中土拍11宗地8宗已获报价！
2022年3月31日，武汉将出让11宗地，其中网上揭牌9宗地，现场揭牌2宗地，11宗地中包含硚口区1宗、青山区2宗、洪山区2宗、黄陂区1宗、东湖开发区2宗、江岸区1宗、武昌区1宗、江汉区1宗，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元。
截止发稿前，网上揭牌的9宗地中已经有8宗地有报价，仅剩青山滨江P(2022)007号还未获报价。
P(2022)006号地块位于硚口区发展大道与淮海路交叉口武汉中央商务区常码头，土地面积45709.18平方米，土地用途：住宅、机关团体，建筑面积146000平方米，网上挂牌，竞买保证金44000万元，起始价220000万元，出让最高价231000万元。
地块位于武汉中央商务区，二环内，紧邻地铁7号线常码头站，周边在售的楼盘有泛海桂府、兴华尚都国际、绿城湖畔雲庐等。
P(2022)007号地块位于青山区建设一路以西，右岸大道以南，三弓路以东，抚顺街以北，土地面积65334平方米，土地用途：住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、公园绿地，建筑面积213500平方米，网上挂牌，竞买保证金58780万元，起始价293900万元，出让最高价308595万元。
1、B地块内配建一所 15 班幼儿园，用地面积不小于 6000 平方米，建筑面积不小于4700平方米，
2、A地块内与商务建筑复合建设一处110KV 变电站，具体规模及建设形式以供电部门审核通过的方案为准，建筑规模不计入计容建筑面积。
地块位于青山江滩，距离地铁建设二路地铁站步行可达，居住氛围浓厚，生态环境优越，目前区域内在售的项目有艺城紫金滨江、中冶39大街、御江一品青山樽等。
P(2022)008号地块位于青山区东临工业一路，南临黄州街、西临玉翠苑、北临随州街，土地面积44400平方米，住宅用地，建筑面积122000平方米，网上挂牌，竞买保证金26850万元，起始价134210万元，出让最高价140920万元。
1、目内控制一处综合室内运动中心，建筑面积不小于4000平方米，由项目竞得单位进行建设。
2、项目内配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
地块位于青山钢花新村113街坊区域内老旧小区多，配套丰富，居住氛围浓厚，距离地块最近的项目有奥园滨江国际、方园等。
P(2022)009号地块位于洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧，土地面积66672.79平方米，土地用途：住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、公园绿地，建筑面积216600平方米，网上挂牌，竞买保证金40600万元，起始价202970万元，出让最高价233415万元。
1、竞买人须承诺引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻，该入驻企业为工信部认定的国家级技术创新示范企业，或国家级制造业单项冠军示范企业，或新一代人工智能揭榜计划企业；并承担2021 年湖北省级集成电路实验室入驻。
2、竞买人须承诺商务、商业与住宅同步开工建设，且商务、商业建筑应先期完成建设。
3、项目内应配建一所12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
地块位于地铁4号线仁和路附近，紧邻福星惠誉仁和公园，近邻欢乐谷，玛雅水上公园，可近眺东湖，周边在售的项目有华侨城欢乐天际、东湖金茂府、万科东湖堤白等。
P(2022)010号地块位于黄陂区李家集街李集大道以东，土地面积7595.96平方米，住宅用地，建筑面积12154平方米，网上挂牌，竞买保证金160万元，起始价800万元，出让最高价840万元。
P(2022)011号地块位于东湖开发区松云路以北、立琮路以西，土地面积15093.07平方米，住宅用地，建筑面积20375.65平方米，建筑密度不大于20%，网上挂牌，竞买保证金4194万元，起始价20970万元，出让最高价22018万元。
地块位于花山生态新城，距离花山河和武汉软件新城不远，区域内在售的项目有联投武汉城建花山印象、碧桂园生态城东境、花山花锦、安屿那等。
P(2022)012号地块位于江岸区头道街轻轨站东侧，永泰路以北，土地面积：地上3970、地下1850，土地用途：文化设施、体育、商业(地下)，建筑面积12000平方米，网上挂牌，竞买保证金946万元，起始价4730万元。
地块位于武汉汉口滨江商务区，紧邻轻轨1号线头道街站，南侧为武汉天地壹方北馆，东侧为华发外滩首府，北侧为绿城黄浦湾，区域内豪宅扎堆，目前在售的项目有华润瑞府、宸嘉100、绿城武汉黄浦湾等。
P(2022)013号地块位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处，土地面积：地上：3380.36、地下：1200，土地用途：公园与绿地(地下复合商服)，建筑面积：地下商业607平方米，出让年限：商服40年，网上挂牌，竞买保证金1850万元，起始价18423万元。
地块内地上全部控制为公园绿地，公园绿地由竞得人负责建设，建成后其用地无偿移交武昌区园林部门，对社会公众开放。
P(2022)014号地块位于洪山区青菱都市工业园区建群二路与南郊路交叉口东北角，土地面积3000.58平方米，商服用地(加油加气站)，建筑面积600.12平方米，网上挂牌，竞买保证金1910万元，起始价9540万元。
P(2022)015号地块位于江汉区长江日报路和香江路交汇处东侧，土地面积30617平方米，住宅、商服用地，建筑面积200000平方米，出让年限：住宅70年、商服40年，现场挂牌，竞买保证金50010万元，起始价250010万元，最高价287511万元。
该地块为长江日报原址，目前已经围挡，围挡显示武汉城建集团，早前武汉城建集团在公众号曾提及将在长报旧址开发武汉城建·中央雲璟，项目规划总建筑面积约20万方，其中住宅约9.2万方，商业约10.8万方。
地块位于汉口菱角湖，周边地铁6号线号线在此交汇，区域内居住氛围浓厚，地块最近的在售项目有福星惠誉星誉国际，均价约28000元/平。
P(2022)016号地块位于东湖开发区高新三路以南、台山溪西路以西、云台街以北、光谷五路以东，土地面积28300.1平方米，商务金融、零售商业、餐饮用地，建筑面积68300平方米，建筑密度A、B地块均不大于60%，现场挂牌，竞买保证金1731万元，起始价17310万元。
1、本宗地用于建设企业总部，自持该宗地计容建筑面积不少于5.464万方(其中自持商业计容建筑面积不少于1.37万方、自持商务建筑面积不少于4.094万方)，至土地使用权期限届满，且不得对外整体或分割转让、销售。
2、引入至少1家经市级发改部门认定的总部企业(以入选名单的通知为准)，且为省工商业联合会认定的20强服务业企业(以2020年榜单为准)。
3、A地块控制塔楼高度为60米，B地块不超过24米。
地块位于光谷中心城，地块周边分布有绿地国际理想城、新城璞樾门第、碧桂园十里春风、光谷大家中心、光谷鼎正悦府、光谷正荣府等，目前区域内公共交通较为不便，武汉首条空轨预计在今年年底通车。
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