明日武汉土拍迎远城区专场蔡甸欲造40万方社区
公告显示，6月5日武汉将迎来远城区供地高峰， 10宗地块网上挂牌出让，其中蔡甸3宗，江夏6宗，新洲1宗，总净用地面积51.5万平方米，起始总价8.7亿元。
房天下讯6月5日武汉将迎来远城区供地高峰， 10宗地块网上挂牌出让，其中蔡甸3宗，江夏6宗，新洲1宗，总净用地面积51.5万平方米，起始总价8.7亿元。
“从前几个月的土地成交情况来看，远城区地块一般都能够以底价成交，少量热门地块甚至能吸引竞拍，这同这些地块地价相对较低，开发风险较小有关”，房天下高级分析师亚麻分析，“目前楼市僵持氛围浓厚，开发商在土地进仓方面或许会从远城区地块入手，因此远城区专场非常让人期待”。
在本场土拍之后，6月份第二场土拍武汉将出让多宗主城区优质地块。武汉24日将现场挂牌出让3宗汉阳住宅用地地块，网上挂牌1宗东西湖加油站地块。其中汉阳3宗地块位于仙山村，在三环线以东，紧邻汉阳大道及王家湾商圈，商业配套完善，且周边特别是四新、墨水湖片大型居住社区分布，居住条件较好。由于地块区位条件优越，加上地块集中、面积较大，3宗地块总净用地面积71.29万平方米，起始总价达到54.75亿元。
蔡甸地块15万方 欲打造40万方社区
在本次土拍中，蔡甸区有3宗地块出让，其中蔡甸街红光、红庙村住宅用地净用地面积15.99万平方米，起始价33595万元，起始楼面地价达到840元/平方米，地块是本场土拍中面积、起始价、同时也是住宅用地中起始楼面地价的地块。
该地块位于蔡甸街汉蔡高速与新天大道交汇处，交通较为便利。据了解，蔡甸街距离武汉天河机场20，走汉蔡高速到市中心仅需8。周边有众多大中型企业、南湖旅游度假村等数个旅游项目落户。目前地块周边居住氛围浓厚，在蔡甸大街沿路分布着大拇指广场、曦郡、中核世纪广场、名流仕家、沁园首府等多个项目，住宅均价在4500-5500元/平方米左右。
P（2014）036号地块区位示意图
随着恒大、人信、武银联登等项目开工建设、居住环境得到进一步改善，且形成了良好的商业投资开发氛围，项目发展前景较好。根据规划，该地块项目建筑面积约399912平方米，商业及公共服务设施不得超过总建筑量的10%。
在推地的江夏区，5宗地块净用地面积达到33.1万平方米，起始总价4.86亿元。其中庙山开发区江夏大道P（2014）040号地块位于汤逊湖边，1.86亿元起拍，起始价。目前该地块属于田子民族文化村游乐有限公司，为住宅、商服混合用地，净用地面积7.39万平方米，其中居住用地面积6.2万平方米，商业及商务用地面积1.1万平方米。
P（2014）040号地块区位示意图
该地块位于庙山开发区，目前该区已基本形成了光电子通信产业、生物医药产业、电力环保产业等五大产业结构群，产业结构合理，基础设施完善，区域内投资价值较高。
根据规划，项目建筑面积要控制在182610.39平方米以内（其中居住建筑面积138124.91平方米，商业建筑面积25785.48平方米，商务建筑面积18700平方米）；沿江夏大道一侧，退道路红线米的绿化带为绿化控制区域，该区域内禁止建设。地块内的沿江夏大道一侧的建筑后退绿地控制线冷清收场 白沙洲地块被底价收回
武汉下半年迎主城区土地供应高峰 汉正街或出地王
线:中山大道封路在即 汉正街首宗地块将入市
土拍:2江夏地块卖1亿 余家头滨江地块无人出价流拍
武汉5月卖地5亿凉透了 开发商或迎拿地良机
版权声明：本文由武汉厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
