蕞新！武汉这些地方要拆迁！
5月以来，武汉多个区相继发布了征地公告，快来看看有没有你家！
市五交电子公司宿舍片项目征收公告
因公共利益需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等相关法律法规规定，经江汉区人民政府研究决定批准市五交电子公司宿舍片项目范围内房屋予以征收，并下达江汉房征决字[2022]第2号房屋征收决定。决定对市五交电子公司宿舍片项目范围内的房屋实施征收（具体范围见房屋征收红线），同时收回该范围内国有土地使用权。
征收范围：市五交电子公司宿舍片项目位于江汉区马场角小路与马场角横路交汇处，北临马场角小路，南临马场角路，东至马场角横路，西临航侧村城中村改造A地块教育控制用地(详见市五交电子公司宿舍片项目房屋征收红线范围图)。
征收签约期限：自被征收房屋评估结果公布之日起3个月内为签订房屋征收补偿协议期限。
征收范围内房屋摸底调查概况：1、被征收户数46户；2、被征收房屋总建筑面积约4415平方米(蕞终数据以审计结果为准)。
住宅房屋补偿：房屋征收部门对住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下两种补偿方式:一、货币补偿方式;二、产权调换方式。被征收人、公有房屋承租人按有关规定和条件可选其中一种补偿方式。
被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式的，与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿总额。
货币补偿总额=房屋价值补偿费+货币补偿按期签约搬迁奖励费+个人住宅房屋选择货币补偿的补助费+其他补偿(补助)费
住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式，并在签约期限内签约，可选择本项目提供的以下房源，原则上一户限选一套。
武汉龙湖古田项目春江郦城商品房:建设单位为武汉园博园置业有限公司，位于武汉市硚口区古田二路和长丰大道交汇处，房屋建筑面积约在89.75-142.43平方米之间(房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准)。该房源为现房毛坯，房屋均价为16925元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一价表的价格结算。结算价高于15000元/平方米的差价部分根据选定房屋建筑面积给予被征收人或公有房屋承租人专项补助。
宏图雅居商品房:建设单位为江汉区房地产公司，位于宏图大道与金银潭大道交汇处，房屋建筑面积约在79.05-118.49平方米之间(房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准)，该房源为现房毛坯，房屋均价为10500元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一价表的价格结算。
中城·信达后湖里项目商品房:建设单位为武汉中城长信置业有限公司，位于江汉区秋桂街与绿柳路交汇处，房屋建筑面积约在81.45-107.42平方米之间(房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准)。该房源为期房毛坯，房屋均价为17300元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一价表的价格结算。
被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的，与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门提供产权调换房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
产权调换补偿总额=房屋价值补偿费+产权调换按期签约搬迁奖励费+住宅房屋产权调换的建筑面积补助费+产权调换价差补助费+其他补偿(补助)费
住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的，可选择本项目提供的以下房源进行产权调换，原则上一户限选一套。
中城·信达后湖里项目商品房:建设单位为武汉中城长信置业有限公司，位于江汉区秋桂街与绿柳路交汇处，房屋建筑面积约在81.45-107.42平方米之间(房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准)该房源为期房毛坏，房屋均价为17300元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人按照一房一价表的价格结算。
《青菱工业园十村一场旧城改建项目ABC地块房屋征收补偿方案》征求意见公告
因公共利益需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，洪山区人民政府拟对青菱工业园十村一场旧城改建项目ABC地块范围内(具体范围详见征收范围红线图)国有土地上的房屋及附属物实施征收。现拟定房屋征收补偿方案(以下称《方案》)如下:
征收范围：征收范围红线图详见附件一
被征收房屋基本情况：征收房屋建筑面积约13000㎡，被征收人约3户，均为公建单位被征收人
征收补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换补偿的方式进行安置。
被征收人选择货币补偿，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。
被征收人选择产权调换的，由房屋征收部门提供产权调换房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值差价。
菱湖花苑小区，该房源位于青菱大道与西湾路交汇处，土地性质为国有划拨用地，房屋性质为住宅，系毛坯期房，预计交房时间为2022年12月底。房屋均价约为每平方米7080元(按一房一价结算)。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格等。
本着先签约、先受益的原则，按被征收人签约时间顺序，确定选择产权产权调换房屋的顺序。
上述房源结构、户型、朝向、设计方案等均以规划部门蕞终审批为准。房屋物业管理费由被征收人自行负担。
关于《桂湖东路（雄楚大道-浅水湾路）道路工程项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见情况及征收补偿方案修改意见的公告
因桂湖东路(雄楚大道-浅水湾路)道路工程项目公共利益的需要，根据洪山区建设局《关于桂湖东路(雄楚大道-浅水湾路)工程可行性研究报告(代项目建议书)的批复》(洪建可研[2021]1号)和建设项目选址意见书(武规(洪)选[2018]034号)及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，洪山区人民政府拟对洪山区桂湖东路(雄楚大道-浅水湾路)道路工程项目范围内的国有土地上房屋实施征收，现拟定房屋征收补偿方案(以下称《方案》)如下:
征收范围：征收范围红线图详见附件一
被征收房屋情况：征收房屋建筑面积约4071平方米，被征收人约15户
征收补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换补偿方式进行安置。
被征收人选择货币补偿，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。
被征收人选择产权调换的，由房屋征收部门提供产权调换房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值差价。
（1）南湖九玺。该房源位于雄楚大道与幸福路交汇处向南200米处，土地性质为国有出让住宅用地。系毛坯现房，房屋均价约为每平方米25500元(按一房一价结算)。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格等。
（2）凯乐桂园二期。该房源位于洪山区卓刀泉路108号，土地性质为国有出让住宅用地。系毛坯现房。房屋均价每平方米24000元(按照一房一价)结算。交房标准符合国家质量安全标准并经竣工验收合格等。
本着先签约、先受益的原则，按被征收人签约时间顺序，确定选择产权调换房屋的顺序。
产权调换房屋详见产权调换房屋公示资料，上述房源结构、户型、朝向、设计方案等均以规划部门蕞终审批为准。
区人民政府关于《地铁7号线（前川线）黄陂广场站四号出入口项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告》
因地铁7号线(前川线)黄陂广场站四号出入口项目工程建设的公共利益需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)等相关规定，黄陂区人民政府拟对地铁7号线(前川线)黄陂广场站四号出入口项目范围(具体范围详见房屋征收范围附图)内国有土地上的房屋实施征收，现拟定房屋征收补偿方案(以下称《方案》)如下:
房屋征收基本情况：(一)征收:82户。(二)征收房屋建筑面积总计：7741.12平方米(含地下室) 其中：住宅5811.68平方米 非住宅790.02平方米 地下室1139.42平方米
安置补偿方式：提供产权调换、货币补偿两种安置补偿方式供被征收人选择。
(一)安置房屋地点及户型：根据原地或就近地段统一对被征收人进行房屋置换安置的原则。确定在文化中心还建小区，由征收人统一建设。安置房屋户型为:90㎡、110㎡、138㎡、139㎡。
(二)安置房屋分配办法：无人照顾的孤寡老人、残障行动不便户可考虑优先安排楼层外，其余按被征收人征收补偿协议签订、被征收房屋腾退时间的先后和安置房屋户型分类依次排列，由被征收人通过协议约定或以抓阄的办法，确定安置房屋的门栋和楼层。
征收土地预公告 汉土告字[2022]022号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将汉南区人民政府（2022-D-012号）地块城市建设用地拟征地有关事项告知如下：
征收土地范围：汉南区邓南街道南庄村（详见附图）。
征收目的：政府为了公共利益的需要，该项目用地符合土地管理法第四十五条第（二）项规定，用地符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。属于基础设施类建设活动，因我区社会经济发展的需要，确需对红线范围内集体土地实施征收。
征收土地现状：总面积15.2696公顷，其中农用地15.2696公顷（耕地15.0968公顷），建设用地/公顷，未利用地/公顷。
征收土地预公告 汉土告字[2022]049号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将汉南区人民政府（2021-D-130号）地块城市建设用地拟征地有关事项告知如下：
征收土地范围：东荆街杜家畈村（详见附图）。
征收目的：政府为了公共利益的需要，该项目用地符合土地管理法第四十五条第（三）项规定，属于成片开发建设，已纳入国民经济和社会发展年度计划，我区社会经济发展的需要,确需对红线范围内集体土地实施征收。
征收土地现状：总面积1.3801公顷，其中：农用地1.3440公顷（无耕地），未利用地0.0361公顷。
土地征收预公告 武经开土告字[2022]第10号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将建设用地拟征地有关事项告知如下：
征收土地范围：军山街道小军村（详见附图）。
征收目的：该项目为军山大道（川江池路-小军山）项目用地，已纳入年度计划，属于城镇村道路用地，有利于改善交通环境，符合公共利益需要，符合土地利用总体规划，符合城乡规划。
征收土地现状：总面积3.5961公顷，其中农用地3.5929公顷（耕地2.9066公顷），建设用地0.0032公顷，未利用地0公顷。
土地征收预公告 洲告字[2022]第20-1号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将建设用地拟征地有关事项告知如下：
征收目的、项目背景：已纳入年度计划，在城镇开发边界内，符合土地利用总体规划，符合城乡规划。拟用于古衡路（龙腾大街-志学大街）工程建设。
征收土地现状：总面积0.0894公顷，其中农用地0.0875公顷（耕地0.0832公顷），建设用地 0.0019公顷，未利用地0公顷。
土地征收预公告 洲告字[2022]第20-2号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将建设用地拟征地有关事项告知如下：
征收目的、项目背景：城镇开发边界内，符合土地利用总体规划，符合城乡规划。拟用于古衡路（龙腾大街-志学大街）工程建设。
征收土地现状：总面积0.0111公顷，其中农用地0.0111公顷（耕地0.0105公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷。
土地征收预公告 洲告字[2022]第26-1号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将建设用地拟征地有关事项告知如下：
征收目的、项目背景：已纳入年度计划，在城镇开发边界内，符合土地利用总体规划，符合城乡规划。拟用于问津储备住宅建设。
征收土地现状：总面积0.6028公顷，其中农用地0.3592公顷（耕地0.3390公顷），建设用地0.2436公顷，未利用地0公顷。
土地征收预公告 洲告字[2022]第26-2号
为规范征地程序，加强征地管理，切实维护被征地者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律、法规和有关规定，现将建设用地拟征地有关事项告知如下：
征收目的、项目背景：已纳入年度计划，在城镇开发边界内，符合土地利用总体规划，符合城乡规划。拟用于问津储备住宅用地建设。
征收土地现状：总面积0.3805公顷，其中农用地0.3805公顷（耕地0.2860公顷），建设用地 0 公顷，未利用地0公顷。
来源：江汉区人民政府、洪山区人民政府、黄陂区人民政府、经开区人民政府、新洲区人民政府
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