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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区位于京汉大道和公安路的交汇处，开车出门即是京汉大道，行车通畅，往北行驶300米可到三阳路轻轨站。

　　本小区一共分为2栋，其中B座是2梯5户，一共28层。主要户型有65朝北的2房，和97平的大2房。

　　进小区大门5米处有健身设施，东北侧有一道围墙，小区里面有地上停车位，保安室就在小区门口，全天值班。

　　房屋质量好，和明福金堡是同一个开发商，即中福(湖北)物业发展有限公司。

　　小区里面和附近住的人年龄基本都是中年人，里面租户较少，租住比不到十分之一，小朋友比较多，小区氛围好。

　　小区停车位不多。绿化相对较少，紧挨着京汉大道

　　【中福时代】这个小区在的板块是有什么特色嘛？为什么价格那么贵？

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