武汉东西湖区买房怎么样?
“当时这里都是泥巴小路,运输物资只能依靠牛马车,去市区只有步行。”这是围垦初叶运苟老人的记忆。围垦工程在荒野寒冬施工,运输物资很困难,只有大堤下3米宽的李姑路可供往来运输。
“你知道一支沟吗?”叶运苟突然饶有兴致地考起了记者。他介绍,当年,在围堤防洪同时,农田水利建设亦同步进行,兴修大型排水闸,开挖总干沟和干、支沟,形成排灌网络。到1965年,全区共开挖干支沟73条,总长达400余公里。
1957年底,吴家山地区创办了蔬菜一场、蔬菜二场、蔬菜三场。沟渠挖通了,路牌也竖起来,沿沟渠道路依次称作“蔬一支沟”、“蔬二支沟”……“蔬九支沟”当地人简称“一支沟”至“九支沟”。
如今,当你走在吴家山街头,很难看到“一支沟”等字眼,取而代之的是一清路、二雅路、三秀路……这些雅致的路牌指引着方向。东西湖没有停留在农垦的回忆里,以“支沟”命名的道路成为了独特的城市记忆。
时光飞逝,现今的东西湖一批干线公路建成贯通,一批高架立交建成通车,“六横十一纵” 骨干路网体系基本形成。日趋成熟的综合立体交通网,为东西湖加快建设产城融合、协调发展的城市新格局,打造高品质城市环境提供了“快车道”。
黄金路连千亿产业 “中国网谷”呼之欲出
1958年,东西湖人开荒拓土,以“支沟”为渠,创造了数十万亩良田,建成了武汉市农副产品基地。
1992年,东西湖敢为人先,创办了吴家山经济技术开发区。开发区环抱汉口城区,各交通要道在此相互汇通,纵横交错。
2013年,东西湖改革创新,经国务院批准,吴家山经济开发区升级为国家级临空港经济技术开发区,正式更名为武汉临空港经济开发区。
围绕武汉临空港经开区的建设,一条条宽敞大道在东西湖区延伸,一条条产业链沿着道路生根发芽。在以临空港大道和金山大道为代表的两条“黄金路”沿线,以京东方、康宁为代表的高端显示屏产业发展迅猛,以天融信为代表的网安产业持续壮大,以中金数据为代表的大数据产业集聚发展,以TCL智能制造为代表的智能制造产业多点布局。
站在“两个一百年”奋斗目标历史交汇点上,东西湖将持续科技创新提能、产业转型提升,加快打造“中国网谷”,全力争创全国一流的国家级经济技术开发区,争当湖北高质量发展示范区,争做武汉产城融合样板区。
《东西湖区重点功能区空间发展“十三五”规划》简介
东西湖区重点功能区分为工业倍增区、服务业聚集区和临空产业开发区,总用地面积181.43平方公里,至2020年,规划控制常住总人口约90-100万人。
根据《东西湖区新城组群控制性详细规划导则》和国家、省、市相关技术规范、规定。
规划形成“一主、五副、三轴、三区”的空间结构。
一主:临空港新城核心区,培育现代服务业,建成武汉西部具有区域辐射力的城市副中心。
五副:在走马岭街、长青街、将军路街、金银湖街和常青花园规划人口密集区形成的组团行政、商业服务中心。
三轴:依托107国道、金山大道、金银潭大道形成东西向发展轴,沿临空港大道形成南北向发展轴。
三区:现代服务业聚集区、工业倍增示范园区和北部临空经济发展区。
武汉远城区虽多,但是东西湖却是很多人争相前往的区域,越来越多的人把置业选择瞄准在东西湖,这些人一致认为东西湖是远城区中的“翘楚”,这是为何呢?
一部史诗,一座城。每一座大城的崛起,都与一个“引擎”息息相关。它是城市发展的动脉,是城市的中心和灵魂所在,更是蝶变这座城市最坚实的支点。
说起东西湖,它不仅拥有着浓厚的历史渊源,更是凭借得天独厚的空间区位优势和良好的自然资源优势,区域交通配套和人居环境迎来了新的快速发展机遇 ,不仅成为武汉地铁线路规划最多的区域,也成了当下购房者最想置业的区域之一。
古往今来,人们通常会向往优质的生态环境和社会环境,而东西湖恰恰拥有足够的包容性,并有着学习的心态向更宜居的区域看齐,这无疑是人们最渴望且需求的城市环境。
纵观武汉的城市版图,东西湖可以算得上是最得天独厚的一块宝地。在历经搬迁、重建、拓宽等一系列的重新规划,在过去十多年的城市建设中,东西湖发生了翻天覆地的变化。
由于东西湖地处长江左岸、武汉市的西北部,汉江、汉北河及府环河汇合之处,素来有着“武汉西大门”和“汉口后花园”之称。在围垦前,东西湖区分属汉阳(今蔡甸区)、汉川、孝感、黄陂、四县管辖。1957年由省长张体学任总指挥长兼政委组织义务劳动者参加围垦工程会战,同年12月,经国务院同意,湖北省机构编制委员会正式行文批准成立“武汉市国营农场管理局”。
那时的东西湖境域内大部分为湖区,水网密布,植被茂密,农田阡陌纵横,是为传统的水乡田园型单一生态。如今,东西湖区正在发挥自然资源,滨江滨湖的生态优势,构建“一环、三核、多廊、多片”的生态景观格局。
在围垦任务完成,东西湖区历经多次的体制改革后,外资及世界500强企业不断涌入。随着高科技产业的逐步兴起吸引了不少人才,现如今的东西湖区早已经不是老武汉人眼中的那个偏远农场,而是在逐渐成为规划有序、产业兴旺、人民幸福的创新型都市。
要说以前的东西湖,老武汉人对其的反应大多都是:郊区、乡里、偏僻、交通不方便…近几年,随着园博园的开园、万达广场签约落户、地铁6号线通车,以及华中地区唯一国际标准赛马场—东方马城、武汉规模最大的国际竞赛型标准高尔夫球场—金银湖国际高尔夫球场,还有极地海洋世界、北师大临空港学校、北京鼎石国际学校以及协和东西湖医院、金银湖协和国际医院的建设,东西湖的城建俨然已成为大家交口称赞的标志性事件。
除此之外,在武汉市未来5年里,将构建“1个主城+3个副城+3个新城组群”的城市空间格局,以全面提升城市功能品质和综合承载力。其中临空港经开区实属三副城之一,重点发展临空制造、高新技术、高端服务等产业。
可以说,如今的东西湖,正在宣誓自己的主场,摆脱武汉郊区的固化形象,从‘粗放型’走向‘精致未来人居。2018年,东西湖区形成东永旺,南宜家,西万达,再加上恒大,中心的马池商业街的四位一体的商业格局,为临空港建设者提供国际同步的高品质服务和全方位的民生保障。
从一座“欠发达”、“欠开放”的区域到如今成为有序、产业兴旺、人民幸福的创新型区域,东西湖只花了十多年的时间,这部“逆袭史”不可谓不精彩,而推动东西湖社会发展的重要因素,助推东西湖经济高质量发展的重要引擎少不了“大数据”——“数谷”,它早已成为东西湖响当当的一张名片。
而数谷的范围,是以国家网安基地为圆心的80平方公里范围内。《人民日报》曾刊发的《光谷数谷 江城明珠》一文中,其首次开宗明义指出:“光谷”位于城南,是武汉东湖新技术产业开发区的俗称。“数谷”位于城北,因武汉临空港经济技术开发区大力发展数据中心、云计算、大数据、超算等产业而得名。
目前,武汉南部的光谷建设已经成型,当前在积极响应大数据做为国家战略性发展目标的背景下,武汉应提出 建设“数谷”的战略构想,将数谷打造成武汉市的第二颗璀璨的明珠。
而根据东西湖区“十三五”规划,明确要以科技创新为支撑的战略性新兴产业的高速发展为要求,以加快集聚通用航空产业和临空经济领域创新资源、培育新兴产业、改造提升传统产业、营造产业创新环境、努力构建支撑未来发展的创新体系,使东西湖区成为武汉市创新创业重要承载区的主要任务。
另外,根据《武汉临空港经济开发区(东西湖区)总规修编(2016-2030)》中,对标北京、上海和广州等一线城市外围城区,如白云区、闵行区和顺义区,主导产业均以从劳动密集型产业转向为技术密集高端产业,东西湖区在未来经济发展中应更加注重产业由低端走向高端的提档升级。
2018年,武汉网络安全与大数据产业以国家网安基地建设为契机加速产业集聚,签约弘芯半导体、中科曙光等国内网安企业前20强;都将支撑武汉成为国家网络安全之中心城市。武汉临空港经开区已经开工六大项目,涉及芯片制造、健康食品、总部基地、基础设施等产业,在光谷之后,武汉又一个千亿级体量“芯”希望正在临空港崛起,产业集聚力持续释放。
通过新兴产业引进,抓实项目落地,初步形成了芯片、显示屏、网络安全和大数据、智能制造等新兴产业集群,新旧动能转换、产业升级转型速度显著加快,武汉成为世界“芯”,指日可待,这座“钢的城”将因“数谷”焕发的新生机与活力。
截止目前,国家网安基地已注册企业95家,注册资本259.79亿元;签约项目52个,协议投资总额3363亿元,基本形成网络安全产业链,全国网安行业排名前50强企业三分之一落户基地,预计在2020年底以前,将打造成为全国规模最大、层级最高、功能最全、产能最佳的全面领先的互联网产业基地。“数谷”已经入驻的高科技公司有:中金数据、京东方、众维亿方、盘古数据、三江量子通信、北京数字认证、中科曙光、航天信息、航天二院、技德、深圳开源、中科曙光、恒安嘉新、 弘芯半导体、赛德、中控智慧等。
除此之外,在临空港大道两侧,分布着政务中心东西湖新政府大楼,码头潭遗址公园、协和东西湖医院、东西湖文化中心、武汉五环体育中心、武汉英赫当代城MOMΛ 、中欧城市广场、轻轨一号线号线二期(在建)以及规划的17号线号线,加上规划中的北大附中、北京鼎石教育等,具备了一座新城核心的发展基础。
这些优质的城市配套,让有着产业优势的数谷如虎添翼,占尽产城融合发展先机,留给未来更多的想象空间。
提起东西湖,“城市绿肺”、“氧吧”都是其特色标签。吴家山片区属于东西湖区的一部分,位于东西湖的西边。早年的吴家山就是农村,后来随着旧城改造,片区内开始发展起来。
临空港经济开发区以及吴家山新城概念的提出更加让外界看到了这一片土地的价值。临空新城的打造,也使这一片区聚集了40余家省级以上的大型企事业总部以及十余个重量级互联网金融项目。
东西湖离主城区较近,主要集中在吴家山、金银湖、金银潭板块;随着汉口中心整体的日渐饱和,东西湖区域价值日益凸显,伴随着利好的城市规划和发展,东西湖俨然已经成了汉口新城市“中心”。
东西湖以湖为名,超好的空气少不了,各种公园湿地也是少不了!武汉虽湖多,但是也不嫌多呢!有湖的地方就是好地方!天然东西湖,环境就是如此优越。这里有东西湖郁金香主题公园、府河湿地、西郊公园、金银湖湿地公园等。
正在迎来更多的老武汉人在此生活、工作!
东西湖区在工业投资、固定资产投资中,超过中心城区、超过东湖高新、武汉开发区排名全市第一!
东西湖,抓住了武汉人口外溢的机会,打造中国数谷、国安基地,借着军运会的春风、在这三重红利的刺激之下,即将成为武汉新的城市中心,在2019年全面爆发!
5月28日,协和东西湖医院正式投入使用,东西湖人民喜提花园式医院!
协和东西湖医院新院区总共有2385个停车位,住院部分为内科住院楼和外科住院楼,手术室共有25间,其中一级手术室两间,数字化手术室1间。
协和东西湖医院在外观上,按照“花园式”医院的标准进行精心布局,将环境与大自然完美融合,创造更加优良的就医环境!
而今年秋季,金银湖协和医院也将投入使用,常青花园医院今年开工建设,三家医院都是三甲。住在东西湖,再也不用担心医疗问题!
东西湖区教育放大招,2019年将创建10所现代化学校。创建现代化学校,推动教育观念的改变。促进办学条件的改善,带动办学水平的提升。
长江生态公园占地总面积达29平方公里,约是中山公园占地面积的88倍,拥有总长约20公里的环湖绿道,还将建设生态动物园、萌宠乐园等项目。
作为军运会“五边五化”重点项目,径河公园一期预计今秋竣工。届时,集生态防护、休闲游憩、湿地科普、观光体验等功能为一体的城市郊野公园将与市民见面。
公园建成后相当于5个中山公园,游客可以徜徉十里花海。到薰衣草、虞美人、油菜花,观赏草花田,拍照“打卡”。
12.5公里滨水岸线,乌桕、法桐、香樟、水杉等大型乔灌木,正陆续栽种至径河公园内,成片的紫色柳叶马鞭草也将进场,到时候开车经过临空港大道,就能看到一大片紫色花海。
黄狮海湖泊面积40公顷,公园用地总面积22公顷。在此前的改造中,均以保留原有生态风貌为主,改造一段就开放一段。
黄狮海公园景观改造提升工作将于今年6月完成,届时,将建成生态科普等五大功能区,集滨水观光、休闲娱乐、科普教育于一体,实现“一园一花,满目皆景”的效果。
东西湖要做滨水生态宜居幸福之城,“治水”迎军运,还江河湖渠一片碧水,“一湖一公园”正在落实到位。
2019年新建杜公湖国家湿地公园、径河公园、黄狮海公园3个城市湖泊公园,开辟泥达湖、杨泗泾、李家教等6个郊野湖泊公园。
以迎军运为契机,东西湖全面提升绿化建设质量!绿化建设面积相当于6个园博园,36个中山公园!
东西湖人也将拥有自己的绿道啦!东西湖将建设全长106公里的环区绿道,目前启动段已经开工,预计于2019年军运会全建成开放!
因为“有路无名”,东西湖区50多家物流企业一直犯愁。去年,东西湖全区未经法定程序命名的道路达272条,但在武汉市营商环境专项巡查组的协调下,东西湖区告别“有路无名”。
今年随着东西湖体育中心的落成、军运会的举办,金山大道将发生更大改变:西起九通路,东至机场路的11公里路面,将从原有双向四车道改造为双向八车道,其承载能力将双倍提升!
惠安大道(解放大道-张公堤)工程已全面完工!硚口区与东西湖区又多了一条重要的联系通道。从建设方武汉地产集团获悉,惠安大道工程已于4月28日全面完工。
该工程起于解放大道,由东北向西南延伸,与规划沿河大道相交后,止于张公堤,为双向8车道,设计时速60公里,是一条城市主干道。
硚孝高速虽然修好了,东西湖居民想走却有些麻烦。没有匝道,需要交一段过路费。
目前在硚孝高速四环线至三环线附近,已规划建设的项目有张柏公路改建、硚孝高速等项目。
近日,武汉交通规划局发布了武汉地铁长期规划,其中,东西湖区域将有8条地铁覆盖,届时通往武汉三镇将更加便捷。
去年12月硚孝高速通车,而在2019年,武汉北四环即将建成!地铁、城铁、高速、环线齐发力,四通八达的东西湖交通有效联通中心主城区,片区交通发展步入快车道!
打造武汉数港名片,签约投资3349亿
作为武汉远城区中的排头兵,国际巨头与“国家队”同台争锋,临空港打造世界级网安名片。截至今年5月,东西湖国家网安基地,签约项目51个,协议投资总额达到3349亿元!
今年9月,目前正在如火如荼的建设之中的东西湖临空港网安基地将建成并投入使用。
网安基地其中的武汉大学网络安全学院,也将同步开学,成为东西湖的一所新高校,迎接来自武汉大学、华中科技大学的38个班级1500名学生!
220千伏变电站投运!京东方投产
为了保障京东方10.5代液晶面板的早日投产,东西湖区专门为其投资修建了220千伏变电站。
据悉,金银湖万达广场,位于金山大道和环湖路交叉口,地铁6号线金银湖公园站附近。
近日万达广场项目,已进入基础作业阶段,未来将成为金银湖首屈一指的商业综合体。
据项目相关负责人介绍,东西湖区金银湖商业综合广场(万达广场)项目为第4代万达广场,更加追求商业空间的灵活性和趣味性。其在功能定位、商品结构上更加注重消费客群特征与流行趋势,突出体验业态。
将要引进国际快时尚,全面实现时尚化、国际化,引领城市商业升级,通过“玩、乐、淘、逛、潮、品”六大功能,提升项目的前瞻性与引领度。
武汉利嘉中欧城市广场落户东西湖!
走马岭国际风情园启动土地开发,这意味着投资150亿的中欧城市广场也将落地!这个城市广场由曾经开发过光谷步行街的利嘉集团开发,将打造成国际保税商品直销中心。
2019年3月1日,武汉卓尔时隔五年,在五环体育中心迎来重返中超的首秀,武汉五环体育中心也成为了武汉主场。
武汉五环体育中心不光是武汉主场,更承接了武汉军运会新建项目中规模最大的比赛场馆项目!
它占地207亩,由3万座体育场、8000座体育馆和1000座游泳馆构成,形如凌空腾飞的凤凰展开双翅,极具现代感。
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