武汉中交卖货郎运营总部加速成势
5月16日，在黄陂区中交卖货郎运营总部暨农业数字化产业园项目施工现场看到，7台塔吊林立，数十台卸土车来回穿梭，近500名中交建设者冒雨作业，为高质量快速度建成华中地区首个全功能现代化农业数字化绿色低碳产业园奋战。
中交卖货郎产业园由中交四航局投资建设运营，是华中地区首个全功能现代化农业数字化绿色低碳产业园。项目总投资额15亿元，总占地面积130亩，总建筑面积12万平方米，配套建设2栋加工车间、1栋配套原料仓库、1栋综合办公楼及配套附属设施。项目位于武汉市黄陂区滠口工业园，具有明显的区位优势：路网成熟，交通便利，对内可通过“公铁水空”四大立体交通网络快速通达全国，对外可依托中欧班列、长江水道、天河机场三大国际货运通道链接全球，契合城市配送、区域分拨和多式联运需求。
中交四航武汉供应链公司总经理刘春辉介绍，中交卖货郎产业园计划引入大批国际国内食品贸易重量级企业、实体及电商零售类企业、食品加工类企业、仓储物流类企业、公共服务类单位等入驻，同时借助行业领先的低碳节能冷链技术、智慧运营管理系统及集约化智能化网格化个性化的供应链服务，助力武汉成为全国冷链物流流通核心，巩固武汉国家商贸物流中心地位。
“黄陂区配套完善的产业基础设施条件，便利的交通区位，充足的冷链上下游企业和人才资源，也是我们选择落地黄陂区的重要原因。” 中交四航武汉供应链公司总经理刘春辉介绍。
2021年底，在武汉市第四季度招商引资项目签约大会上，中交四航局携手农村电商龙头企业深圳市前海卖货郎投资发展有限公司（以下简称卖货郎），正式在黄陂区签约落户中交卖货郎产业园项目，这作为中交深耕武汉和华中市场的标志性项目。
“通过综合比对，我们蕞终选址滠口街十里棚村。该地距离武汉市中心21公里、天河机场10公里、汉口站19公里，半小时内可通达主城区、高铁站、机场、铁路货运场站，1小时内可通达国际水运码头，区位优势和集疏运条件十分明显。”刘春辉表示。
“区别于传统仓储产业园区，中交卖货郎产业园主要规划功能包括科创大楼、现代化加工中心和中央厨房、现代化温控食材配送中心等，可提供包括供应链服务、信息服务、资金服务、营销服务在内的一揽子配套服务，以期实现生鲜及农产品供应链资源整合与资源集约化利用。”刘春辉说对项目充满期待，更是充满信心。
“中交卖货郎产业园将项目定位为1个平台（中交冷链智慧管理平台），2个基地（温控食品产业基地、数字化供应链基地），4个中心（消费服务中心、产业孵化中心、技术研发中心、应急保障中心），项目建成后，将有效助推武汉及华中地区农产品数字化产业升级。”
2019年6月，国家发改委等七部委联合印发《绿色高效制冷行动方案》，对低碳零碳冷链园区提出明确的要求，也激发了中交卖货郎产业园对能源使用和管理方式的创新。
结合国家碳达峰碳中和目标和“低碳园区”建设，中交四航武汉供应链公司联合设计、咨询及厂家等多个单位，经过2个月的充分论证，策划能源管理综合利用方案，对园区的能源利用环节进行拆分，从建筑、结构、制冷和控制等专业，结合规划、建设、管理、运营等方面，确保项目适应产业全面升级对冷链供应链发展提出的新要求，满足人民群众对美好生活向往提出的新需求。
“结合武汉光照时间长的特点，中交卖货郎产业园园区在屋顶设计敷设2.3万平方米的太阳能光伏发电板，可有效降低用电成本，每年还能减少碳排量2000吨。其次，采用冰蓄冷技术，该技术应用于综合楼空调供冷及中央厨房部分恒温控制，在高峰电通过融冰技术提供空调制冷，从而实现电力削峰填谷的需求，对能源有序调度管理。”中交四航武汉供应链公司副总经理高何杰说。
“这套方案还能实现冷库废热、废暖回收，变成热水以供中央厨房使用。另外在用电低谷时我们还可以储能，在用电高峰时段使用或作为断电时冷库备用电源，保证标准化冷库不失温。”中交四航武汉供应链公司总经理刘春辉对此进行了补充说明。
通过一系列新的能源综合利用方案，中交卖货郎产业园能耗将有效得到控制，各类能源可实现低能耗、高效率、可循环利用，在降低运营成本的同时，有效降低客户使用能耗成本，为后续招商运营增加有力竞争力。
“项目地块原始地貌西高东低，东西高差约9.5米，场地内还散布着鱼塘、藕塘和水坑，底部淤泥厚度1.5米至2.5米之间，且不同区域还散布着大面积大体量的膨胀土，厚度在1米到2.5米。如何做好场地土方平衡和土质改良是项目土方施工阶段的重难点。”中交四航局中交卖货郎产业园总承包项目部负责人安子敬介绍。
项目进场后，安子敬带领中交四航局六公司组建的项目团队首先对原始地貌按照5米×5米百格网进行高程测设，搜集原始数据后，和业主、设计单位共同开展了园区室外地坪的设计优化工作，蕞后决定以1、2号楼中间部位划分西侧为开挖区，东侧为回填区，将开挖区的土运至回填区回填，并对场地鱼塘区域采取清淤换填碎石土进行处理，大量减少弃方，有效保护生态环境。
4月份以来，武汉进入雨季，为了将雨天对施工的影响降到蕞低，安子敬带领项目团队提前对施工便道进行了硬化，租用780块大钢板进行道路铺设，以满足载重施工车辆道路通行需求；同时采购大量雨棚搭设在工地，满足了雨天户外施工要求。在建设者的团结拼搏、大干和巧干下，项目团队创造了仅用40天就完成了2000根桩施工任务、并且一类桩率达到99.7%的“中交速度”“中交品质”。
自项目开工以来，中交卖货郎产业园已完成土方工程、地基处理以及灌注桩施工，目前正在紧张有序的进行基础承台施工，计划9月份主体结构全部封顶。整个项目预计2024年6月竣工、7月正式开园投产。项目投入运营后，将带动实现百亿经济辐射效应，每年税收贡献2500万元以上，并带动直接就业1500人以上，间接就业2万人以上。
（湖北日报通讯员 邵敏 肖明葵 王磊 李向前 高松 张延军 朱健铭）
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