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武汉地“暖”:今年卖地1945亿元

admin2年前 (2024-09-27)武汉产业信息41

  头部次集中土拍,54宗地(48宗宅地),成交约788亿元,3宗撤牌,1宗教研用地流拍。

  第二次集中土拍,40宗地(32宗宅地),成交约348亿元。3宗流拍,6宗撤牌。

  第三次集中土拍,46宗地(37宗宅地),成交约503亿元,2宗终止挂牌,1宗撤牌。

  在6月25日头部次集中土拍前后,武汉累计成交工业用地、仓储用地、公共设施用地,约185宗,成交306亿元。

  在房地产资金链紧张、“三道红线”的限制、谨慎拿地的大背景下,武汉土地市场依然稳健。

  葛洲坝、电建地产、华发、远洋、南山、联发、中铁置业、招商等央企与国企,武汉城建集团、联投集团、清能集团、鄂旅投、武汉建工、航发等本土国企,

  经开投资、临空港城建、光谷中心城建投、黄陂建投、蔡甸城投、汉阳城建等国资平台公司、朔商集团、当代集团、花桥集团、现代城投、星海集团、卓尔集团、恺德集团等本土民企,

  万科、金地、龙湖、碧桂园、香港瑞安、香港置地、德商置业、大华、新城、德信、朗诗、景瑞、南京维恒、贵州汇和、伟星、大家房产、富力、绿都、领地等一批上市公司与民企积极在汉拿地。

  汉口饭店项目、武船武昌湾项目、光谷电竞产业项目、东西湖创维基地等一批重点项目落地。

  参照持强列各区新建商品住房去化情木心措况,有保有压,实施精准供地。对库存大、去化周期长的部分区域暂缓供地;及茫脱时优化供地方案,蕞大限度化解市场交易风险。明年,汉口黄石路地块、汉江湾总部基地地块将再次挂牌出让。

  与武汉土地市场回暖一样,杭州今年土地成交金额破3100亿元。杭州,是房企在长三角的必争之地。今年杭州土地市场上,中小规模浙派房企、杭州本土房企表现活跃。

  从全国范围来看,无锡、苏州、南京与广州等地的城投拿地占比较高,保持在70%左右,上海、重庆、成都、青岛等地,超半数土地底价成交,广州全部是底价成交。

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