武汉宏大置业利川项目

admin1年前 (2024-09-27)武汉产业信息94

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　[摘要] 4月29日上午，利川市自然资源和规划局一楼举行了一次国有土地使用权拍卖，竞拍宗地位于利川市都亭办事处教场村，最终由武汉宏大置业发展有限公司（宏大置业）以6.3亿元竞得该地，每亩的成交价约为257.67

　　4月29日上午，利川市自然资源和规划局一楼举行了一次国有土地使用权拍卖，竞拍宗地位于利川市都亭办事处教场村，总用地面积16.3万方，起拍价6亿元。分为5个规划地块，土地用途：住宅、商服用地。在经过数轮的加价竞拍，最终由武汉宏大置业发展有限公司（宏大置业）以6.3亿元竞得该地，每亩的成交价约为257.67万元。

　　根据利川市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告（利公出[2019]3号）文件中的要求，除开配建2万㎡的广场外，按允许的最.高容积率计算，总建筑面积将达到43万㎡，楼面价达到1465元/㎡。

　　根据出让公告，出让地块竞买后按规划需配建30亩以上的广场、一个四星级以上的酒店；一个3万平方米以上的购物广场；而且须引进中国企业500强一个以上的商业经营体；以及打造鄂、渝城市经济圈的商业会展中心。

　　另外还要求：出让地块内地下管网及排污设施的新建、改建及项目开发建设所需一切配套设施建设由竞得人负责。

　　竞得人在规划还建安置地块内，为市政府无偿代建30000平方米（276套）还建安置房（按整栋配建），在临六合街无偿代建第1层商业门面700平方米。并且自交地之日起一年内动工建设。

　　从竞拍价和土地出让面积来看，武汉宏大置业拍得此联排地块，绝非一般房企。从体量、容积率等参数来看，此项目建成后有望成为利川人居典范大盘及城市新标。

　　根据概念规划，该地块将打造成利川城市中心区CBD，名为“利川印象城”。利川印象城总用地范围约289.65亩，分别为行政办公用地，金融商业用地，居住用地，公园绿地和道路广场用地。该项目规划定位为利川市市级综合中心，充分体现利川城区风貌，历史文化和生态环境，即旅游观光、超五星酒店，5A甲级写字楼、商业金融、休闲购物、餐饮娱乐、高级公寓一体的利川城市中心。

　　随着凉城利川的美名远扬，利川的旅游业飞速发展，也带动了相关的配套产业，利川印象城的崛起，势必将进一步提升城市的形象和旅游服务水平！

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