武汉土地市场消息，徐东万吨冷库用地将于10月27日出让，老汉口胜利街一宗地块将于10月30日出让。据了解，这两宗老厂区和老城区地块，将分别改建为城市综合体和高端商务体。

　　观点地产新媒体翻查资料显示，徐东地块东临友谊大道，南临团结路，西临红盛路，北临徐东大街，净用地面积约8万平方米，由于起拍价达35亿元，楼面地价为6848元/平方米，已经超越今年武昌地王6000元的起拍价。

　　该地块拟建设成为辐射华中地区的集高档商业、写字楼、酒店、居住、休闲、旅游为一体的城市综合体。

　　据规划，该项目在徐东大街一侧还要布局标志性建筑，预计该写字楼的建筑高度不低于200米，建筑裙楼高度不超过35米。

　　据悉，徐东商圈作为武汉城市级别的商圈，由于商业业态局限于传统的百货业，在武汉商业版图中的影响力有所衰弱。房价方面，从2010年以来，徐东区域的房价涨幅在20%左右，目前新房报价在1.2万元/平方米左右。

　　另外，定于本周五出让的胜利街地块，则是老汉口旧城区改造的一部分。目前已经启动改造，未来将打造成高端商业综合体。

　　【责任编辑】王秀敏（PO001）

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