武汉明日或再现激烈土拍！
武汉市自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让11宗地块的国有建设用地使用权
P(2020)061号至065号地块采取网上挂牌的方式进行，P(2020)066号至071 号地块采取现场挂牌的方式进行，地块挂牌时间为：2020年7月14日9时至2020年7月24日9时30分。
本次土拍11宗地，总起始价59.7084亿元，总出让面积955480.17平方米。11宗地中，青山区1宗、洪山区1宗、新洲区1宗、蔡甸区3宗、汉阳区1宗、经开2宗、东湖高新2宗。值得关注的是，东湖高新P(2020)070号(商服)、P(2020)071号(住宅)地块以搭配供地方式出让，2宗地块起始价20.3670亿元，土地面积共计11.73287万平方米，其中商服地块需建设1栋不低于300米的超高层地标建筑。
P(2020)061号地块位于青山区北湖工业园联丰大道以西、赛山路以南、吴沙大道以东、交运路以北，土地面积296083.14平方米，工业用地，容积率1，建筑密度40%，网上挂牌，竞买保证金5220万元，起始价26080万元。
P(2020)062号地块位于洪山区站东路和八坦北路交汇处东北侧，土地面积6500万元，住宅、公园与绿地，容积率按建筑面积与净用地面积比值计算，建筑密度25%，网上挂牌，竞买保证金2434万元，起始价12170万元。
该项目位于洪山区白沙洲核心居住区，周边有世茂云锦、锦绣江城、保利新武昌、保利上城等项目，在售均价约16000元/平。
P(2020)063号地块位于新洲区阳逻街金龙村、金山村、王田村，阳逻经济开发区金发大道以南，机场路以东，土地面积185165.13平方米，住宅、商服、批发零售、住宿餐饮用地，容积率1.0-2.24，网上挂牌，竞买保证金24890万元，起始价124430万元。
P(2020)064号地块位于蔡甸区张湾街上独山村、庙前村、太山村，土地面积193688平方米，住宅、商服用地，容积率A地块：1.0-2.0，B地块：1.0-2.2，C地块：1.0-2.4，D地块：1.0-2.4，F地块：2.0，网上挂牌，竞买保证金23260万元，起始价116300万元。
P(2020)065号地块位于蔡甸区奓山街东风(延长线)大道与霞光一路交汇处以西(奓山街前锋村、双丰村)，土地面积14800平方米，商服用地，容积率1.5，网上挂牌，竞买保证金2665万元，起始价2665万元。
该项目位于蔡甸奓山版块，就周边配套而言，有常福医院、常福中心幼儿园、常福中心小学等配套及诸多的工业园项目，目前区域内在售待售的项目有奥山首府、武地城开恒瑞欣园、交投逸景天宸、光明府、汉津阳光城等，均价约9000元/平。
P(2020)067号地块位于蔡甸区大集街方兴东街与东方路交汇处以西(大集街大集村、东方村)，土地面积55124平方米，住宅用地，容积率1.0-3.1，现场挂牌，竞买保证金25635万元，起始价25635万元。
P(2020)066号地块位于汉阳区墨水湖北路以南、芳墨路以西，土地面积3003.3平方米，商服用地，容积率3，现场挂牌，竞买保证金3690万元，起始价3690万元。
该地块位于汉阳墨水湖板块，紧挨汉阳区政府、汉阳图书馆、汉阳全面健身中心，目前该区域的住宅项目不多，仅有阳光城檀悦、钰龙旭辉半岛，均价19000元/平。
P(2020)068号地块位于武汉经济技术开发区23C36地块，土地面积60818.71平方米，住宅、商服用地，容积率2.2，建筑密度30%，现场挂牌，竞买保证金12389万元，起始价61944万元。
P(2020)069号地块位于武汉经济技术开发区10C36、11C36地块，土地面积22969.15平方米，住宅、商服用地，容积率住宅：2.1，商服：2.4，现场挂牌，竞买保证金4100万元，起始价20500万元。
P(2020)068、069号地块位于经开后官湖板块，近享后官湖优美的生态环境良，区域内早期有联投半岛项目，如今待售的有中国城乡·香樾洲，此次两宗商住地块入市，需引入企业总部、研发中心等核心商务商业，对板块的价值提升将起到进一步促进作用。
P(2020)070号地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、松涛路以西、望月路以东，土地面积7528.35平方米，商服用地，容积率按计容建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度75%，现场挂牌，竞买保证金2568万元，起始价12840万元。
P(2020)071号地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、高科园一路以西、高新二路以北、高科园路以东，土地面积109800.39平方米，住宅用地，容积率1.0-2.5，建筑密度20%，现场挂牌，竞买保证金38166万元，起始价190830万元。
P(2020)070号(商服)、P(2020)071号(住宅)地块以搭配供地方式出让;出让顺序为P(2020)071号住宅地块在先，P(2020)070号商服地块在后，竞买人须同时参与两宗地块竞买;住宅地块按照市场竞争规则确定竞得人,并同时以商服地块的起始价关联竞得商服地块。
P(2020)070号、071号地块均位于光谷中心城，P(2020)070号临近地铁站光谷五路站，周边有绿地光谷中心城、光谷美桥富力广场等众多商业，P(2020)071号住宅地块临近地铁站豹澥站，周边在售的项目有光谷学府、碧桂园云玺等。
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