洪山卓刀泉村还建项目信合家苑规划调整
武汉卓刀泉集团有限公司申报的卓刀泉村二期“城中村”综合改造还建用地H3地块(信合家苑)位于洪山区商校路与商贸西路交汇处西北部。原审批地下室机动车位900个,其中平层车位782个,机械车位118个;调整后,地下室机动车位总数保持900个不变,平层车位调为695个,机械车位调为205个。机械车位较原方案增加了87个。
从主要经济技术指标表可知,规划用地面积19067.06平方米,总建筑面积124744.11平方米,容积率4.72,建筑密度20.22%,最高建筑高度134.5米,规划1106户,停车位900个,其中地下停车位900个,另非机动车停车位450个。
地块规划有3栋住宅楼,1号楼45层;2号楼34层,首层景观架空,同时还配备2层物业服务用房3号楼34层;3号楼34层。
从户型明细表可知,项目主要分布建面60平米、80平米、100平米和120平米户型,其中60平米户型有420套,主要分布在1号楼;80平米户型分布在1号楼、2号楼和3号楼,共计430套;100平米户型分布在2号楼和3号楼,共计223套;120平住宅分布在3号楼,共计33套。
信合家苑地处洪山区核心板块,周边在售卖新房不多,比如丁字桥附近在售卖万科新都会,非毛坯均价已达27000元/平,主推建面约125-140平户型,不过相比较还建项目,万科商品房品质有保障,物业服务好,业主圈层优质。
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