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　　湖北武警总队租赁资产项目(租赁权拍卖)

　　6月5日拍卖湖北武汉市老城区核心临街门面资产

　　湖北汉海拍卖有限公司土地拍卖项目摘要

　　湖北汉海拍卖有限公司是湖北省头部家由留美归国学者创立的拍卖机构。汉海拍卖以专业、高效的服务水平立足湖北、拓展全国。目前公司已在湖北武汉、宜昌、襄樊、荆州等50个城市召开近百场拍卖会，累计土地成交额已突破两百亿元。如今，汉海拍卖已经成为委托人的首选品牌、投资人的忠实朋友！

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　　一、赤壁市国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年9月1日）

　　赤壁，是震古铄今的历史名地。赤壁市总人口52万人，城区人口约21万元，城市面积约20平方公里。2009年全市生产总值约121亿，总体经济实力在全省80个县市区中排名在前20名，具有较强的经济实力。目前住宅房均价2000元/平方米。

　　赤壁大道以北、东洲廉租房以东地块（约42.85亩）

　　该地块位于赤马港赤壁市廉租房小区东侧，紧邻赤码港，北面是龙翔山城市森林公园，以南是规划的东洲大道。总面积约42.85亩。

　　用地性质：居住（兼商业）；容积率1.8-3.2；建筑密度：30%-35%；绿化率：30%-35%，建筑限高：80米。

　　周边环境：该地块交通便利，环境优越，地块北面是龙翔山城市森林公园，赤壁市目前正在创建国家级园林城市，龙翔山森林公园是创建中的一个重要工程，目前规划已经完成，一期工程即将动工。东洲大道是城区的主干道，东洲大道为赤壁市内的东西方向的主干道，连接陆水湖大道和河北大道，即将于今年动工修建。随着东洲大道的修建，本地块周边将有400多亩土地可以进行开发。该地块以及周边区域将逐步发展成为一个新的城市居民区。

　　二、崇阳县国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年9月8日）

　　崇阳县位于鄂东南，地处湘鄂赣三省交界处，东接通山，南邻江西修水，西毗湖南临湘，北界赤壁，被誉为“湖北南大门”、“桂花之乡”、“楠竹之乡”等。全县辖8镇4乡，县域面积1968平方公里，总人口47万人，其中城区人口约16万人，是一座集工业、农业、商贸为一体的新兴城市。目前房价1600-2000元/平方米。

　　新人民医院旁（100亩）商住用地，该地块隽北大道，紧邻新县人民医院，土地用途为商住用地，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%，起拍价：5500万。正在建设中的新人民医院预计2010年底完工，2011年开始营运。该区域是未来崇阳县城市发展的重心，县政府、国土局、检察院、汽车客运站等单位也分布于项目周边，投资潜力巨大。

　　参考价：50万/亩，保证金：2000万

　　三、洪湖市国有建设用地使用权（拍卖时间：2010年9月15日）

　　洪湖市位于湖北省中南部，是闻名全球的“鱼米之乡”。，水产品总量居全省头部、全国第二。全市面积2528平方公里，现辖2个办事处14镇1乡3个管理区，总人口92.55万。2010年上半年全市实现GDP40.30亿元，同比增长12.8%。目前城区房均2200-3000元/平方米。

　　洪湖市新堤办事处地块4.6亩，容积率小于4.5，建筑密度小于80%，绿地率小于20%，参考价：1400万（约300万/亩）

　　地块位于洪湖市繁华的宏伟南路与人民路的交叉口，北临宝安商业广场，周边以商业门面、金融网点为主，离洪湖市人民医院、洪湖宾馆仅2分钟路程。商业氛围十分浓厚，是洪湖市蕞中心、蕞繁华的地段，具有无可比拟的投资价值。

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