荆楚·招商｜湖北产业园指南：走进中建科技产业园
武汉东湖新技术开发区简称东湖高新区，又称中国光谷，简称光谷。
由光谷生物城、武汉未来科技城、东湖综合保税区、光谷光电子信息产业园、光谷现代服务业产业园、光谷智能制造产业园、光谷中华科技产业园、光谷中心城等八大园区组成。
东湖高新区内集聚了武汉大学、华中科技大学等42所高等院校、56个国家及省部级科研院所、30多万专业技术人员和80多万在校大学生，是中国三大智力密集区之一。
自1988年创建成立以来，经过30多年的发展，东湖新技术开发区综合实力和品牌影响力大幅提升，实现了“一束光”到“一座创新城”的发展跨越。知识创造和技术创新能力提升至全国169个国家级高新区第一，成为全国10家重点建设的“世界一流高科技园区”之一。
光谷已成为全球最大的光纤光缆研制基地、全国最大的光器件研发生产基地、国内最大的激光产业基地。
目前，东湖高新区已经形成了以光电子信息、生命健康、智能产业及未来产业（脑科学、区块链、量子信息等）为主导的“3+X”产业发展格局。
中建科技产业园项目位于武汉光谷中心城、中国（湖北）自贸试验区武汉片区双核心区域，地处高新大道北侧，是中建三局“中建之星”和“中建产业园”双品牌联动的首个产城融合示范园区。
该项目总建筑面约108万方，由中国台湾著名建筑师李祖原主持设计，其中一线米，被誉为“光谷之门”“躺着的摩天大楼”。
截至目前，中建科技产业园成功引进优质企业42家，其中世界500强（含子公司）5家、独角兽企业1家、上市公司（含子公司）5家。目前，项目主导产业企业数量的比重为86%，主导产业营业收入20亿左右。
园区已经形成了以世界500强霍尼韦尔新兴市场中国总部为代表的建筑科技产业集群；以腾讯（武汉）数字产业总部、中船重工722研究所、武汉规划院东湖分院、上海泛亚国际景观等为代表的设计研发产业集群；以微众银行、建设银行、交通银行、浦发银行、湖北银行等为代表的金融资本集群；以学而思网校、毕马威光谷服务中心为代表的产业服务集群。
据中建三局公众号内容介绍，中建光谷之星办公楼，采用中建三局自主研发的智瓴CIM+数字生平台利用数字孪生技术模拟真实世界，打造集宏观微观、地上地下一体化、室内室外一体化、具有游戏级渲染效果的城市全要素、全空间、可交互的高逼真场景。构建的全数字化三维空间模型成为首个接入东湖高新区CIM基础平台的CIM+典型应用案例。
今年4月18日，东湖高新区正式发布《关于推动数字经济高质量发展的若干措施及实施细则》（以下简称“光谷数字经济20条”）。该政策涵盖数字产业化、产业数字化、数字新型基础设施、数字化治理、数字经济要素支撑五方面，共20项细化条款，对标国内同类最高水平，支持力度稳中有升。亮点政策如下：
坐标：光谷中心城东湖新技术开发区高新大道797号
面积：建筑面积1.08 km²，占地面积650亩
交通：地铁11号线豹澥路站直达园区，有轨电车、光谷BRT交通覆盖，公交305路、536路、913路、鄂101路高新大道高科园站下车，步行224米即到达。30分钟抵达武汉火车站、武昌火车站，1小时抵达天河机场。
生活配套：项目内有光谷万豪酒店、全季酒店等3个酒店式公寓、中建星街（含精品超市、国际院线、高端餐饮等）、国际会议中心（设有20间容纳50-600人不等的会议场地）、综合运动中心（配备赛事级篮球场、网球场、恒温泳池、健身馆等）、中国建筑科技馆等。
项目外东湖高新管委会、光谷科技会展中心、湖北省科技馆、光谷网球中心、新月溪公园、新世界K11艺术购物中心、保利国际广场、首创奥特莱斯、以及光谷世界城等项目皆可覆盖产业园区，满足工作生活需求。
入驻企业：霍尼韦尔、腾讯（武汉）数字产业总部、微众银行等
总建筑面积133057.35㎡，地上19层，地下3层（一层6m，二层4.5m，3-17层4.2m，18-19层4.5m）。立体合院户型面积区间在2900-5000㎡，南北分区，可根据需求提供三层、单层、半层租售。
霍尼韦尔是一家《财富》全球500强的高科技企业，为全球提供行业定制的航空产品和服务、楼宇和工业控制技术、以及特性材料，致力于将飞机、汽车、楼宇、工厂、供应链和工人等万物互联，使世界实现更为智能、安全和可持续的长远发展。霍尼韦尔全球总部位于美国北卡罗来纳州夏洛特市。
腾讯（武汉）数字产业总部公司是腾讯集团旗下的全资子公司，目标投资区域城市、布局研发人才，辐射湖北及华中区域腾讯云业务，聚焦云与智慧产业基础产品和行业标准产品的研发，致力于打造成为国内顶尖的数字产业总部。
中船重工集团第七二二研究所是国家认定的重点军工科研院所，是专门从事通信系统和通信设备研究、制造及通信电子工程开发和设计，集科研、生产、经营为一体军民结合的高科技工程技术研究所，尤其在船舶通信领域形成了具有特色的专业优势，是国内唯一从事舰船综合通信系统和配套设备研制的研究所。
武汉市规划研究院(武汉市交通发展战略研究院），隶属于武汉市自然资源和规划局，持有城乡规划和土地规划双甲资质，是国内极具影响力的规划研究机构之一。前身为1979年成立的武汉市规划研究院，2022年因局属事业单位机构改革重组，以武汉市规划研究院为主体，并入武汉市交通发展战略研究院，组建为武汉市规划研究院(武汉市交通发展战略研究院）。
成立于1981年的泛亚国际，在中国大陆是第一家并且历史最悠久的香港景观设计公司。快速增长的中国房地产市场，使我们的业务范围从香港扩展至中国大陆的上海、深圳、北京、广州、武汉、西安、成都和厦门，以及菲律宾 马尼拉，使泛亚国际成为一家国际型商号。代表作品有众多品牌住宅区项目，以及竹篙湾迪士尼乐园这样的大型公共空间项目。
微众银行于2014年正式开业，是以科技为核心发展引擎的数字银行。
微众银行坚守依法合规经营、严控风险的底线，专注为小微企业和普罗大众提供差异化、有特色、优质便捷的金融服务，并不断拓展服务的广度和深度，已形成商业可持续的数字普惠金融发展模式。
学而思网校，纽交所上市公司好未来旗下在线岁的孩子提供素质教育服务。2008年成立至今，积累了十余年教研经验和学习数据，陪伴千万孩子成长，在家长间口口相传。学而思网校首创“直播+辅导”的双师教学模式，大力投入AI和全真互联网等前沿技术，持续推动教育创新。2021年学而思网校全面升级素养体系，推出人文创作、科学、编程与机器人等热门素养课程。
内容支持：武汉市经信局、光谷融媒体中心、中建三局、中建科技产业园
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