走进白沙洲:对难大门说再见
白沙洲本是武汉的“南大门”,也曾是人们眼中的“难大门”,是座无公交、无商业、无医院、无学校的“四无空城”,大多数开发商不愿进来。
直到2009年区域开始城中村改造,它才慢慢踏上蜕变之路,生活气息逐渐变浓。如今,在八坦路沿线仍然可见一些破旧的房屋,这里的居民等着拆迁那一天的到来。
在烽胜路做五金建材生意的程先生是武汉人,当白沙洲城中村改造启动后,因看好区域的发展,他便于2010年赶来白沙洲。“那时候白沙洲连条像样的路都没有,也没啥人。”
而同样在2010年,万科成为头部个吃螃蟹的人,参与到城中村改造运动,将200万方的土地纳入囊中,成为区域的造城者,打造了万科金色城市。
后来,清能、复地、华润、佳兆业、爱家、福星惠誉、融科、东原、楚天地产等房企纷纷到此布局。走在烽胜路上,可以看到多个楼盘的指示牌。正是这些房企的到来,为区域导入了大量人口。
白沙洲曾经低矮的破房,已经变成一栋栋高楼,四无空城变为居住新城。
如今烽胜路沿线楼盘林立,但由于楼盘多,工程量大,这条去年才修好的路,目前很多地段都是坑坑洼洼的,成为人们眼中的“搓板路”。
“与以往相比,白沙洲现在好多了。”已过花甲之年的沈阿姨,在白沙洲住了几十年,见证了区域的发展,“要是路能修好就更方便了。”
与话少的沈阿姨相比,住在白沙洲还建房的孙先生,更为健谈。他清楚地记得,刚来白沙洲时,眼前是一望无际的农田,破旧不堪,几年过去,白沙洲大变样。
孙先生目睹了区域点滴的变化,他欣慰地说,目前公交车在增多。他仍记得,刚来这里住时,烽胜路那里只有636路公交车,现在已有2条线路的公交。
虽说目前白沙洲的交通不太方便,但多个小区门口设有公交站,还是很人性化,方便了居民的出行。
孙先生住在波光霞影小区,开车上班,沿着白沙洲大道开往螃蟹岬,再换乘地铁至中山公园,短短30分钟就能到单位。“白沙洲离城中心还是蛮近的。”
白沙洲大道连接二环和三环,优越的地理位置吸引了大批购房者。“要是有人在汉阳沌口或墨水湖附近工作,我还是蛮推荐他们在白沙洲买房。”孙先生打趣地说。
2012年高先生随父母来到白沙洲,在汉阳钟家村某高中教书。2014年年底,鹦鹉洲长江大桥通车,为二环线画圆,这座桥也是他每次上班必经的地方。
如今,高先生盼着杨泗港长江大桥早日完工,缓解区域交通压力。“通车后,我上班就不用花40多分钟。”他期待地说道。
2014年底开工的杨泗港长江大桥,位于武汉白沙洲大桥和鹦鹉洲大桥之间,采用双层设计,一座桥顶两座桥,上下层都可走汽车,还留有人行道。通车后,将形成武汉新二环,白沙洲的居民有福了。
目前杨泗港大桥正在如火如荼的建设中。庆幸的是,白沙洲在三桥一架的基础上,再添地铁——5号线,将区域与武昌青山相连,这也是在走访中,当地居民所津津乐道的话题,他们坚信到时候这里的房价肯定要蹭蹭蹭地涨。
房企大鳄纷纷盘踞于此,交通建设日渐完善,白沙洲的楼市版图在扩张的同时,区域的版图已经越过三环线,延伸至黄家湖大学城、青菱湖等地。
大学城给白沙洲增添了浓浓的文化氛围,武汉科技大学、湖北中医药大学(黄家湖校区)、武汉长江工商学院、武汉交通职业学院等高校扎堆于此。
来自武汉科技大学的林同学指出,感觉白沙洲的环境还行,唯一不好的就是交通问题,去一趟市区回来太麻烦,因此,通常情况下会宅在学校。
波光粼粼的黄家湖边,依稀可见耸立的楼盘。
在黄家湖北岸楚天都市沁园工作的艾鹏,对白沙洲很有感情。“我目前住在城中心,但有钱的话,会考虑在白沙洲买房。”究其原因,他笑道,今年世茂、保利也在白沙洲拿地,十多个品牌房企在这里,就是看重区域的未来。
美中不足的是,白沙洲的商业综合体极度缺乏,并遭到当地居民的吐槽。目前除了万科金色城市配有武商量贩外,很多小区都缺少商业配套。
随着交通的不断升级,商业配套的加紧完善,白沙洲目前的短板,也会得到解决。除了已规划的40万方商业中心外,中国蕞大商业地产商万达也到此布局...“未来白沙洲会成为宜居新城。”艾鹏充满信心地说。
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