车都集团再度摘牌沌口“黄金”地块楼面价狂降2200元平！
8月15日，武汉经开3宗地块顺利成交，总成交价9.5541亿元。
武汉车都建设开发有限公司竞得经开区1MA地块，成交价25572万元，楼面价5804.69元/平。值得注意的是，2022年9月27日，武汉车都建设开发有限公司竞得同样位于经开区1MA地块内的P(2022)066号地块，楼面价8018.22元/㎡;而本次成交的P(2023)049号地块楼面价仅5804.69元/平，价格差距约2200元/平，两宗地块位于同一区域内，或将一起开发。
武汉经开智创房地产开发有限公司竞得经开区40R2地块、以及经开区31R2地块。40R2地块成交价47777万元，楼面价5500.02元/平;31R2地块成交价22192万元，楼面价6086元/平。
P(2023)049号地块位于经开区1MA地块，土地面积19892.35㎡，土地用途：住宅、社会停车场，建筑面积44054㎡，出让年限：住宅70年、其他50年，网上拍卖，竞买保证金5115万元，起始价25572万元，出让蕞高价29407万元，起始楼面价5804.69元/平，蕞高楼面价6675.22元/平。
1、地块居住用地建筑高度不大于100米，容积率居住用地蕞高2.5，社会停车场用地1.66。
2、公共空间沿创业路控制10宽绿化带。
地块位于经开核心，临近武汉协和医院西院区、经开头部初级中学、武汉体育中心、经开万达广场、湘隆时代广场、中百仓储等配套，附近在售的项目有招商武汉城建未来中心、经开绿城柳岸春晓、中设众安双屿大观、中国城乡香樾洲、武汉城建雲栖湖岸等。
P(2023)050号地块位于经开区40R2地块，土地面积41365.29㎡，纯住宅用地，建筑面积86867平方米，出让年限：住宅70年，网上拍卖，竞买保证金9556万元，起始价47777万元，出让蕞高价54943万元，起始楼面价5500.02 元/平，蕞高楼面价6324.96 元/平。
1、地块内应配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。
2、蕞高容积率2.1，建筑高度不大于80米。
地块位于经开汤湖公园附近，周边分布有武汉地铁16号线、万家湖、武汉经开外国语学校、东风本田汽车公司等，附近在售的项目有港湾江城、德信江宸、车都外校城、武汉城建悦享湖璟、武汉城建电建汤湖观筑等。
P(2023)051号地块位于经开区31R2地块，土地面积17363.88㎡，纯住宅用地，建筑面积36464㎡，出让年限：住宅70年，网上拍卖，竞买保证金4439万元，起始价22192万元，出让蕞高价25520万元，起始楼面价6086.00 元/平，蕞高楼面价6998.68 元/平。
1、建筑风格以现代风格为主，应与周边环境和谐。
2、蕞高容积率2.1，建筑高度不大于60米。
此地块为联投金色港湾旁在建九年制学校的相邻地块，周边有地铁3号线，但离地铁站较远，地块临近江汉大学，整体配套完善。周边分布有江汉大学、武汉市艺术学校、经开头部中学、武汉基金小镇等，附近在售的项目有中设众安双屿大观、中国城乡香樾洲、武汉城建雲栖湖岸等。
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