降低企业成本 光谷推行工业用地“先租后让”

　　2023年06月06日 07:30

　　科技日报讯 （记者吴纯新 通讯员康鹏 张希祉）6月3日，科技日报记者从武汉东湖高新区（以下简称光谷）获悉，光谷在武汉市率先推行“先租后让”的工业用地出让模式，探索创新土地供应管理模式，进一步完善工业用地市场化配置制度。

　　首个适用这一政策的项目用地位于光谷韩杨路以东、科技四路以北，由武汉光谷超级算力科技有限公司摘牌。该地块挂牌起始价按租赁5年价格确定，与传统供地模式按出让50年价格相比，为企业节约拿地成本约400万元。“此项政策帮助我们进一步增强了落户光谷的决心。”该公司相关负责人表示。

　　“先租后让”的土地出让模式是指土地“租赁5年+出让45年”，按市场挂牌方式确定用地主体单位，成交后签订租赁合同；租赁期满，用地单位达到租赁合同、《投资招商协议》的相关约定后，为其办理协议出让45年，并签订《国有建设用地使用权出让合同》。光谷相关负责人介绍，这种模式，一方面有助于实现精准招商、精准供地，为留住优质企业腾出更大空间，有效破解了低质低效项目过多的问题，促进土地节约集约利用；另一方面大幅降低企业用地成本，有效改善营商环境，让企业资金更多用于研发生产活动，增强工业项目的有效投入，助力地区实体经济实现高质量发展。

　　接下来，光谷将以围绕惠企利企为目标，深入推进各项改革措施，不断打造优质营商环境新高地。

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