出售)武昌主城花园厂房可研发办公生产仓储
武汉大学(文理学部)-大门-武汉市武昌区
本项目是由湖北联投旗下唯一上市主体公司东湖高新集团打造的第五代科技园，位于武汉洪山区南三环沿线、长江主轴发展带主城段。园区西滨长江，东临青菱湖、黄家湖，生态环境优美，览江瞰湖，宜居宜业。
自驾交通：项目距三环线公里，园区旁主干道武金堤大道、白沙洲大道高架向北依次连通三环线、杨泗港快速路、二环线直抵武昌商务核心。三环线分可达汉阳永旺、国博；向东15达南湖，20抵达东湖高新。青菱大道、白沙洲大道向南连接四环线、武深高速、青郑高速。
空铁交通：去往武昌火车站15-20车程，武汉高铁站40车程，天河机场4５车程。
市内交通：园区门口有307路公交车站无缝接驳地铁5号线线年通车，项目门口规划地铁17、32号线。
商业配套：项目周边5公里覆盖2大全新商业体（龙湖武汉白沙天街、洪山万科广场）；1公里处有社区商业街季佳里。
住宅配套：周边围绕旭辉江山境、美好长江首玺、新城阅璟台、新力城等近20个住宅小区，小区定位从刚需到改善均有。
教育资源：项目临黄家湖大学城，旁边有卓刀泉中学及鲁巷实验小学。
项目概况：占地面积85亩，建筑面积12万方，由14栋多层厂房，2栋高层研发楼及2栋配套楼组成。4-5层独栋厂房以出售为主，高层研发楼可租可售。主要招商方向：主新材料、智能制造、信息技术行业，软件开发，5G+工业网
整栋面积分为2500㎡、3000㎡两个面积段；
承重：首层实心地，楼上400-500kg/㎡；
层高：首层7.2m，楼上4.2m；
电负荷：首层100w/㎡，楼上80w/㎡；
亮点：标配2T电梯、公区精装交付、可上人屋面、企业专属logo墙、双层中空铝合金窗、消防等级丙类…
承重：首层实心地，楼上400-500kg/㎡；
电负荷：首层100w/㎡，楼上80w/㎡；
亮点：标配2T电梯、公区精装交付、可上人屋面、企业专属logo墙、双层中空铝合金窗、消防等级丙类…
面积段：单层430-1240㎡，产权分割到户，可灵活组合购买；
承重：首层实心地，楼上400-500kg/㎡；
亮点：电梯标配一客一货、公区精装交付、可上人屋面、双层中空铝合金窗、消防等级丙类、产权分割灵活便于企业后期抵押贷款…
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地址：洪山区-广埠屯 武汉大学(文理学部)-大门-武汉市武昌区
