国铁城投 武汉城投底价竞得 P（2021）136+137 打包地块
乐居买房讯 P（2021）136 号地块由国铁城投武汉置业有限公司 & 武汉城投以底价 171460 万元竞得，楼面地价 12160.28 元 /㎡，溢价率 0%。
P（2021）137 号地块由国铁城投武汉置业有限公司 & 武汉城投以底价 81250 万元竞得，楼面地价 6500 元 /㎡，溢价率 0%。
P（2021）136 号地块位于武昌区徐东大街与规划道路交汇处 ( 滨区 F3 地块 ) ，住宅、零售商业、餐饮、旅馆、公园与绿地用地，土地面积 31953 平方米，建面约 141000 万方，竞买保证金 34292 万元，起始价 171460 万元，起拍楼面地价 12160.28 元 /㎡。
P（2021）136 号地块和 P（2021）137 号地块采取搭配方式供应，P（2021）137 号地块的竞买人须同时申请参与 P（2021）136 号地块的竞买。
挂牌成交后，P（2021）136 号地块的竞得人即为 P（2021）137 号地块竞得人，P（2021）137 号地块起始价为成交价格。
（1）P（2021）136 号地块内应配建一所 6 班幼儿园，用地面积不小于 2700 平方米，建筑面积不小于 1940 平方米。
（2）竞得人须承诺在 E1 和 F3 地块内提供 1 万平方米的办公用房和 1 万平方米的配套住房及相关配套的使用权移交武昌区政府指定单位免费使用至土地使用权期限届满，并用于重点项目招商引资落地。同时，上述 2 万平方米房屋应为带装修交付，装修标准不低于 1200 元 / 平方米。
另外，根据武汉市武昌土地储备整理中心意见：规划净用地范围内约 1873.37 平方米 ( 以实测为准 ) 土地未纳入本次供地范围。
地块位于武昌滨江区的核心地段，武昌区和平大道与团结路交汇处，属于武汉内环区域。
目前武昌滨江区域在售新盘有龙湖清能天奕、福星惠誉悦江中心、福星惠誉月亮湾壹号和武汉长江中心，区域新房均价约为 39000-45000 元 / 平。
P（2021）136 号地块关联的住宅地块周边有 8 号线徐家棚站、团结社区、福星惠誉悦江中心；南边是秦园路社区、新长江滨江花园；西侧是和平大道、龙湖天街；东侧是惠安路、德成长江国际。
