2022年半年度武汉产业地产回顾
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原标题：2022年半年度武汉产业地产回顾
2022年上半年武汉市市级重大新开工产业项目50个，总投资超过1863亿，其中战略新兴项目24个，投资占比56.1%；商贸物流项目10个，投资占比25.7%，先进制造业项目12个，投资占比12%。
从2022年上半年各区项目投资金额情况来看，在全省推进科技协同创新的任务指导下，战略型新兴产业发展势头依然强劲，江岸区、黄陂区的商贸物流产业表现亮眼。今年下半年，还将有多家央企二级总部项目落户武汉，为我市加快发展提供新的强劲动能。
2022年上半年武汉市工业用地挂牌数73宗，挂牌面积约5249.21亩；成交数57宗，成交面积4499.56亩。成交面积量较之去年同比负增长16.4%，成交高峰期出现在3月，成交宗数为21宗，面积达2151.56亩；武汉市6月工业用地“0”成交。
2022年上半年，武汉市工业用地成交总额为156,621万元，总价蕞高的土地被东风汽车集团股份有限公司以21,224万元竞得；成交均价蕞高达124.45万元/亩，由汉阳市政建设集团有限公司竞得；而上半年成交面积蕞大的地块为625.7亩，位于汉南区幸福园路以南、江三路以西，被小鹏汽车华中（武汉）有限公司竞得。
武汉市各区域工业用地成交面积占比
武汉市各区域工业用地成交均价占比
2022年上半年，东西湖区工业用地成交面积达51380亩，为全市蕞高；黄陂区、武汉经开区、汉南区也均有较大成交量。成交均价方面，作为对标建设国家级新区的新洲区与2021年度全年均价相比有大幅度提升；其他区域受市场等影响，有一定上下波动。
武汉市人民政府发布了《关于印发促进武汉东湖新技术开发区高质量发展行动方案的通知》。提出举全市之力推动东湖高新区高质量发展。 计划到2025年，经济总量突破5000亿元，到2035年，初步建成“世界光谷”。
武汉市人民政府发布《市人民政府关于支持氢能产业发展的意见》，提出到2025年全产业链年营业收入达到500亿元，积极扩大产业投资和研发制造，对单个项目的补贴蕞高可达2000万，对氢能产业的龙头企业、加氢站也有不同程度的相关补贴。
武汉市东湖高新区出台《关于打造中部地区风投创投中心的若干措施》（简称“创投十条”），旨在将光谷打造成为中部地区风投创投中心。提出创投机构落户蕞高奖励2000万元，办公用房补贴蕞高500万元；全国首创并购重组奖励，中部首提持股平台奖励；创投引导基金扩容至100亿元等全环节支持。
武汉市人民政府印发《武汉市数字经济发展规划（2022-2026年）》，规划到2026年武汉市数字经济核心产业增加值占GDP比重达到14%；软件产业规模达到4500亿元，电子信息制造业规模达到5500亿元。
同时印发的还有《武汉市支持数字经济加快发展的若干政策》,进一步强化数字经济领域政策激励，对符合要求的软件企业和数字园区给予资金支持和奖励。
武汉市出台《武汉市现代物流业发展“十四五”规划》，提出到2025年，加快融入“全球123快货物流圈”，社会物流总额达到5.5万亿元，物流业增加值达到2000亿元。构建“四向十通道”陆海国际通道网络，规划形成“四港四轴三集群”物流布局体系。
武汉市发改委官网发布了《关于做好2022年降成本重点工作的通知》，对小规模纳税人阶段性免征增值税；加大研发费用加计扣除政策实施力度；实施缓解企业人工成本政策；减免企业租金等。
武汉市出台《武汉市建设全国碳金融中心行动方案》，提出到2025年末建成“三中心一圈”——支撑碳市场和碳金融高质量发展的全国碳排放权注册、登记、结算中心，辐射长江经济带的生态资源权益交易中心，立足中部、辐射全国的碳金融生态圈，碳市场的核心节点、结算枢纽及碳定价中心。
2022年上半年全市经济克服超预期因素不利影响，工业生产韧性增强，高技术制造业保持较快发展。返回搜狐，查看更多
