新品入市楼面价128737元平东湖高新P(2019)155号地块规划出炉
近日，武汉城投瀚城置业有限公司居住项目规划方案公示，项目楼盘名为—城投香恋。该项目位于东湖高新区汤逊湖北路以南、橡树路以西，将为东湖高新区新添360户住宅供应。
该项目为P(2019)155号纯住宅用地，2019年11月29日，经过122轮激烈的竞价，蕞终由武汉城投房地产开发有限公司以楼面价12873.7元/平、溢价率83.62%摘得。
1、该地块应配建一所3班幼儿园，用地面积不低于1080平方米，建筑面积不低于900平方米。
2、竞买人需按照标准执行建设社区养老服务设施，按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房。
据此次规划内容显示，项目总建面92526.01方，计容总建面59679.73方，容积率2.01、绿地率30.01%、机动停车位722个、非机动停车位304个，包括一所幼儿园，养老用房、360户住宅。
项目主要由多栋4层住宅及2栋33层高层组成，从整体平面图可以看出，西侧多为4层住宅，东侧为高层住宅，这样能更好的保障各栋楼之间采光蕞大化。
大光谷一直是炙手可热的热门版块，土地被各大房企激烈竞价，区域楼面价一再被刷新，住宅部分也是供不应求。该项目位于光谷三环外，周边分布有天祥尚府、中国铁建梧桐苑等社区，紧邻武汉枫叶国际学校、华中师大一附中等教育配套，周边在售项目有平安御苑，带装修均价约19720元/平。
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