2023首单REITs-首单民企仓储物流REITs来啦
嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
新发行REITs认购指南点击参考：新发行REITs购买操作指南！
1、项目所在地：重庆项目、武汉项目和廊坊项目，合计建筑面积 350,995.49 平方米，总估值 15.65 亿元。
主要包括主要为仓库租赁、物业管 理收入，兼有部分场地租 赁收入等。
出租率达到了100%，符合要求，项目的租约稳定性也很强，租约长度为5~6年，高于行业平均水平的3年，抗风险能力强。。
近三年及一期项目收入较为稳定，总体保持盈利，投资回报良好，年均经营性净现金流为正，基本具备长期稳定分红的条件。
前面仓储物流REITs上市后首日涨幅如下图，供参考。
以上观点仅代表个人看法，不作为投资意见，股市有风险，投资需谨慎！
新城如果今年可以发reite的线亿净利润，还没算reits的税收剔除，22年吾悦广场就值975亿，23年50亿利润吾悦值1219亿元。新城有巨大的机会！$
风险提示：雪球里任何用户或者嘉宾的发言，都有其特定立场，投资决策需要建立在独立思考之上
互联网违法和不良信息投诉： /
PostCOPYNOTICE
