洪山区杨春湖高铁商务区5号地块起始楼面价1057162元㎡
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乐居新媒体 武汉P（2022）117号地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(杨春湖5号地块)。规划净用地面积为19832平方米（以实测为准）。规划用地性质为住宅用地。起始价79340万元，起始楼面价10571.62元/㎡。
该地块为武汉土地市场网发布的《武汉市国有建设用地使用权出让预公告 武预告字（2022年）5号》中，预挂牌的地块之一。
按照要求，地块内建筑高度不超过100米，外立面采用公建化设计，沿欢乐大道控制规模不少于675平方米的防护绿地。
值得注意的是，2022 年 3 月 31 日，武汉洪山中雄置地有限公司以总价 202970 万元竞得 P（2022）009 号地块，该地块位于洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧，住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、公园绿地用地，土地面积 66672.79㎡，建面约 21.66 万方。该地块距离P（2022）117号地块约1公里左右，楼面地价 9370.73 元 /㎡。
1、竞买人须承诺引入一家半导体及面板测试设备龙头企业总部入驻，该入驻企业为工信部认定的国家 · 级技术创新示范企业，或国家 · 级制造业单项冠军示范企业，或新一代人工智能揭榜计划企业；并承担 2021 年湖北省级集成电路实验室入驻。
2、竞买人须承诺商务、商业与住宅同步开工建设，且商务、商业建筑应先期完成建设。
3、项目内应配建一所 12 班幼儿园，用地面积不少于 4860 平方米，建筑面积不少于 3600 平方米，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规 [ 2017 ] 63 号）规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
地块位于洪山版块，周边居住环境较好，地块不远有武汉欢乐谷、玛雅水上乐园等大型游乐配套，东湖风景区也增加了居住环境的舒适型。目前，地块周边在售新房包括福星惠誉东湖城、保利云上等项目。
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