经开4宗土地出让｜黄金口增16万方商业、汉南纱帽楼面均价约2000元
在武汉目前正在挂牌出让的第二轮集中供地中，共51宗土地，武汉经济开发区（汉南）推出了8宗地块，总出让面积约51公顷，出让起始约42亿总金额。其中四块P97~P100号土地，前面已发文介绍《经开路特斯全球总部地块来了》，9月11日，武汉土地交易平台，再放出四宗地块的土地文件P093~P096。其中黄金口2宗，含商业楼面平均约5300元/平、汉南纱帽镇2宗纯住宅平均约2000元/平，是真便宜。
P（2021）093号地块位于黄金口产业园富源路以南、董家店路以东地块。含一宗住宅用地A地，一宗商业用地D地块。总建筑面积约46万方，含不大于约13.9万方的商业建筑面积，综合容积率2.5,楼面价限高约5385.6元/平。
该地块规划总用地面积为181786.53平方米。规划用地性质为居住用地、商业用地，国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。
经武汉经济技术开发区管委会批准：根据规划设计条件，竞得人须在住宅地块内按住宅总建筑面积的10%配建租赁住房，租赁住房自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售。
另根据规划设计条件，竞得人须在A地块上配建1所6班幼儿园，1所9班幼儿园，建成后竞得人须将幼儿园用地及房屋产权无偿移交武汉经开区指定部门。
P（2021）094号地块位于武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、水丰环路以北。包含BCE三地块。其中E地块为纯住宅用地、C地块为纯商业用地、B地块为11号线上盖公园。总建筑面积约30.6万方，含C地块约2.2万方商业用地，综合容积率2.2,限高楼面价约5463.6元/平。
该地块规划总用地面积为138260.62平方米（以实测为准）。规划用地性质为公园绿地、商业用地、居住用地，国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。
