土拍快讯 P（2022）059号地块由湖北文旅以总价26592万元竞得
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乐居新媒体 武汉P（2022）089号地块由湖北文旅园区建设发展集团有限公司以总价26592万元竞得，楼面地价3522.12元/㎡，溢价率0%。
P（2022）059号地块位于青山区武鄂高速以西，船舶园横路以北，住宅用地，土地面积32607.49㎡，建面75500㎡，竞买保证金5319万元。
（1）竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。
（2）项目应按照《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（武政办（2021）116号）及政府和住房保障部门相关要求配建租赁住房。
地块分析：该地块位于青山武东板块，靠近武鄂高速，周边主要工业园较多，有武汉思久高级中学、武汉市武东医院等配套，新盘项目少，两公里内仅海伦国际一个项目。而关于该项目，相关消息显示，项目K4地块3、5号楼已于7月16日开盘加推，主推建面约81、98、100、108平房源，带装修备案均价约13500元/平，折后均价约10800元/平，目前尚有在售。
不过，地块所在的城市界面在远景规划中会有质的改观，在地理区位上，地块处于青山区北湖产业生态新城滨湖蓝城启动区。
近日，来自官方的消息显示，为加快推进滨湖蓝城启动区规划建设，探索生态宜居、产城融合、高质量发展的滨湖区域建设模式，由青山区人民政府主办的武汉市青山区北湖产业生态新城滨湖蓝城启动区城市设计方案国际征集活动，目前已顺利完成方案设计竞赛专家评审工作。经过专家组讨论及点评、投票表决，产生了蕞终优胜设计机构，进入下一阶段城市设计成果整合和深化阶段。
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