02480000元！东西湖这个园区一年内复活了
近日，位于东西湖新城十八路与吴金路交叉口的精臣工业园里，一派火热景象，一卷卷智能打印机标签纸下线多个国家和地区客户手中。
预留厂房里更忙碌，正在引进涂布生产线月达产。
然而，该园区在2022年底竣工时，曾经历“竣工即闲置”的困厄，厂里厂外一度门可罗雀。
这个一年间经历“大落大起”的园区，土地权属武汉联诚共创机电设备有限公司。该公司2018年落户长青街后，投资建设27531平方米厂房，计划自用和出租。
2022年底，厂房建成，然而，联诚共创招商遇到困难，只零星招到几家企业入驻，且企业能级不高，大部分厂房被迫闲置，园区并未形成预想中的机电产业链。
长青街的标准厂房“数据库”很快监测到这片“竣工即闲置”的厂房。
“长期这样，不仅联诚共创会背上沉重包袱，也会导致土地资源浪费。”长青街和东西湖区机电产业办工作专班多次登门拜访联诚共创权属人，商讨“怎么盘活”，一次次不厌其烦、推心置腹地沟通交流，找准权属人所需、所忧、所盼，最终打消了权属人的疑虑。双方商议决定，采取资产租赁方式灵活利用园区。
一家从事智慧标识研发制造的企业——武汉精臣智慧标识科技有限公司（简称武汉精臣）急需扩大厂房。
东西湖区机电产业办在精准招商时，敏锐捕捉到这一信息，在对全区工业园区进行地毯式摸排和分析后，判定联诚共创工业园的匹配度最高，随即迅速与长青街拿出方案——武汉精臣租赁承接联诚共创闲置厂房，东西湖区从项目落地、配套服务等多方面给予具体支持。
这份方案给武汉精臣提供了“看得见的未来”，东西湖区电子信息、智能制造两大产业的蓬勃发展势头和突出的交通区位优势，也是打动武汉精臣的环境加分项。
几轮洽谈后，武汉精臣敲定“就是这里了！”
生产车间正备战“双十一”热销季。
不到一年时间，武汉精臣的分公司、子公司都落户东西湖。这一招商故事也再次创造快签约、快落地、快建设、快投产的“临空港速度”。
原来近乎闲置的联诚共创工业园变身精臣工业园，利用率提升到100%，亩均税收从0元提高到83万元。在精臣东西湖分公司投产的第6年，亩均税收预计可达到248万元。
“我们在一年多时间里四处考察新厂房，最终东西湖给了我们想要的一切。”武汉精臣相关负责人颜艳梅表示。
武汉精臣深耕智能标签打印行业10余年，目前已占据国内市场约40%份额，在京东、淘宝等网购平台多年占据销量第一的位置。近年来，企业扩建提产成为燃眉之急。
从项目洽谈到落户投产，区机电产业办和长青街积极对接企业，全程提供保姆式服务，协助完成立项手续，帮办代办证照，及时问需排难。
定制公交是精臣工业园系列配套之一。
“公司投产后，500多名员工上下班成为难题，没多久，定制公交就从码头潭公园开到了产业园门口。天然气也即将入园，帮助公司进一步降本增效。”颜艳梅告诉记者。
精臣东西湖分公司自开工以来，已超预期完成总公司目标任务，机器和耗材两大车间开足马力，预计全部投产后年产能可达400万台标签打印机和2000万卷标签。
因此，武汉精臣计划在东西湖“布更大的局”。颜艳梅向记者透露：“公司计划将生产、仓储、物流、供应链等陆续搬到东西湖，打造智能标识生产基地，并投入1000多万元进行智能化改造。”
应用于多业态的产品持续推陈出新。
今年以来，东西湖区深入开展工业园区优化提升行动，聚焦工业园区亩均效益，打造“强而优”的工业园，打出分类施策、精准招商、完善配套等组合拳，低效园区在这轮浪潮中振兴，与精臣工业园相似的故事，正在进行。
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