**武汉湖北文旅珞珈国际写字楼项目简介及优势**

　　武汉湖北文旅珞珈国际写字楼项目位于武汉市洪山区珞珈山路299号（洪山中学旁），由武汉佳传创智旅游开发有限公司精心打造。该项目地处街道口核心区域，是武汉市的繁华地带之一，交通极为便利，周边配套设施完善。项目占地面积5250平方米，建筑面积高达91650平方米，规划有2栋塔楼，总共提供815户办公空间。其中，写字楼部分主打高端商务办公，以40年产权的LOFT、写字楼和商铺为主要产品形态，面积段从340平方米起，梯户比为5梯3户，充分满足各类企业的办公需求。

　　湖北文旅珞珈国际写字楼项目在交通方面具有显著优势。项目周边1公里范围内有2个地铁站（2号线号线街道口站），其中距离楼盘最近的地铁站为2号线街道口站，直线个公交站，最近的公交站为珞狮路北段站，直线米。这种多样化的交通方式极大地方便了员工的通勤和企业的商务出行，缩短了购物、通勤、旅行等时间，提升了工作效率和生活满意度。

　　在周边配套方面，湖北文旅珞珈国际写字楼项目同样表现出色。项目周边3公里范围内有13个地铁站，涵盖了武汉市的主要交通节点，进一步增强了项目的交通便利性。在教育配套方面，项目周边3公里范围内有49个幼儿园、23个小学和16个中学，如华中师范大学附属小学、水果湖第一小学、武汉市洪山中学等，为企业的员工子女提供了优质的教育资源。此外，项目周边还有多家三甲医院，如中国人民解放军中部战区总医院、武大中南医院等，为员工的健康提供了有力保障。

　　在商业配套方面，湖北文旅珞珈国际写字楼项目同样具备优势。项目周边5公里范围内有1个购物中心（新世界百货武昌店），以及群光广场、银泰创意城、广埠屯电脑城、武商亚贸等商业设施，满足了企业员工的购物、休闲和娱乐需求。此外，项目还自带约2.45万平方米的情景体验街区，进一步丰富了周边的商业氛围。

　　综上所述，武汉湖北文旅珞珈国际写字楼项目在交通、教育、医疗和商业配套等方面均具备显著优势。项目地处繁华的街道口核心区域，交通便利；周边配套设施完善，教育资源丰富；商业氛围浓厚，为企业提供了优质的办公环境。此外，项目还具备较高的绿化率（21.40%）和合理的容积率（5.05%），确保了办公环境的舒适性和高效性。因此，武汉湖北文旅珞珈国际写字楼项目是企业和个人办公的理想选择。

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