日前，有媒体统计：今年二季度以来，武汉土地市场明显转冷。4月仅有一场土拍，挂牌出让6宗地块，其中2宗流拍，其他均底价成交。5月也 只有一场土地拍卖会，下一场将在6月2日，也仅推出2宗土地。而在一季度，武汉共计7次招拍挂出让土地，推出住宅、商住等用地44块。相比之下，四五月份，武汉土地拍卖会次数、出让地块数量都明显萎缩。

　　是不是觉得特别没劲？一大波土地6月来袭。

　　27日武汉土地交易中心官网挂出2015武汉土地招商手册，其中有城中村及旧城、旧厂，其中旧厂拆迁改造多宗地块位于三环内，其中汉正街天街、龟山北、汉正街东片、新生路、万吨冷库、四美塘、铁路小学、糖批地块均位于内环。

　　在此次旧厂改造中，可以看到青山滨江商务区、二七滨江商务区、丹水池、汉正街、杨春湖为此次招商重点地块。虽然各宗地块并没有提供详细规划数据，但从提供的汉正街规划图来看，该地块应有一栋超高层。

　　早在2011年，有媒体爆出武汉拟在汉正街搬迁完毕后建造一座666米超高层，位于长江与汉江交汇处的汉江公园北侧，并借鉴新加坡海湾金沙酒店手法，在紧挨着666米高楼周围的几栋楼之间，用连廊联通的形式，搭建一座200米高空中的“步行天街”，供游客休闲观光。同时，666米超高层建筑还将与南岸606米“绿地中心”，共同构成“长江之门”空间，成为长江滨水标志性景观。

　　从招商文件资料可知，其中汉正街天街片71号地块，容积率12.3，建筑面积46.1，对应绿地中心、二七路707地块等超高层容易率和建筑面积来看，71号地块极大可能是规划中的666超高层。

　　早在2014年12月，香港新世界集团包括郑家纯等多位高层频繁来汉，并考察汉正街银丰片。同时，郑家纯也曾公开发表：除目前周大福武汉珠宝文化产业园外，在武汉还将追投汉西商贸城、汉正街超高层商用物业，临空产业园配套物业等项目。

　　其中汉西地块已于去年由新世界集团通过招拍挂购入，汉正街头部宗土地银丰地块由复地母公司复星竞得，因此我们有理由相信汉正街天街片地块将成为周大福武汉下一个版图。

　　在表格中我们也可以看到其中杨春湖中央居住区、龟北路片、徐东万吨冷库片再次上榜，而这几宗地块也是颇受网友和业内人士关注地块，此次徐东万吨冷库上榜也可证明目前为止并无买家“相”中，一直以来关于徐东万吨冷库找买家一事多次提及，其中：武商、铁狮门、华润都曾经传出对该地块有兴趣，而去年更传出菲律宾SM集团落子该地块做综合体。

　　此外，青山滨江商务区一直是藏在深闺无人知，随着年初恒大落子青山开发滨江商务区西片，以及近期杨春湖规划的披露，青山的旧城改造才正式曝光在众人眼前，此次青山滨江商务区多宗地块也在推介范围内，青山的“楚河汉街”或在此次推介土地中。

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