东西湖头部黄陂副班长2019年武汉新城区和开发区土地出让结果
年底马上到了,可以给武汉5大新城区和3大开发区2019年的土地出让情况做个排序了,毕竟这些地方才有大批量的土地供应。
截至2019年12月份中旬,武汉市已累计公开推出各类用地(包括房地产用地及工业用地)390块,土地面积约2388.23公顷(合23.88平方公里)。其中,已累计公开推出房地产用地216宗、1387.46公顷(合13.87平方公里);工业用地174宗、1000.77公顷(合10.00平方公里)。
如果这些土地都能顺利开发,那么武汉2019年的建成区面积又增加了20平方公里以上(相当于每年多2个纸坊城区)。
东西湖已出让了土地360公顷左右,约3.6平方公里,居全市所有区头部位。
考虑到东西湖总共的国土面积不到500平方公里,允许建设的地区不到150平方公里(如下图武汉总规2035上东西湖总体规划图所示),已建成区面积近百平方公里,照这样的出让速度,东西湖过几年就没地可用了。
武汉经开在新城区和开发区中,土地出让面积比较少,土地拍卖过程中也曾发生过土地流拍的情况;
汉南区土地出让以工业用地为主,住宅用地基本没有,看来武汉经开的工业发展方向已完全转移到了汉南区;
蔡甸土地出让面积居全市第二,居然超过了光谷和江夏,可见地铁蔡甸线的推动作用有多大;
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