2022年11月武汉市塔子湖商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年11月武汉塔子湖商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第30名，在写字楼出售商圈热度榜位居第18名，写字楼出售价格19107元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年11月武汉塔子湖商圈在出租商圈热度榜中位居第30名，在出售商圈热度榜中位居第18名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格19107元/㎡，环比下跌0.62%。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：华宇旭辉星空写字楼、创立方产业园、当代梦工厂-创。
（一）华宇旭辉星空写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为5套写字楼出租均价58.33元/㎡·月，环比下跌6.43%，写字楼出售均价16428元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为23年。地址为中一路华宇旭辉星空，建筑面积251489㎡，占地面积45993㎡，开发商为武汉辉卓置业有限公司，物业公司为上海永升物业管理有限公司武汉分公司，物业费4.5元/㎡·月。
（二）创立方产业园写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为9套写字楼出租均价45.67元/㎡·月，环比下跌5.93%。地址为石桥1路18号，楼盘的总层数为6层，建筑面积110000㎡，开发商为武汉江岸经济开发区管理委员会，物业公司为武汉江岸经济开发区管理委员会。
（三）当代梦工厂-创写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价60元/㎡·月，环比上涨17%，写字楼出售均价7528元/㎡，环比上涨3%，静态投资回报率约为10年。地址为石桥一路8号，建筑面积12673㎡，开发商为武汉创思睿达产业园开发管理有限公司，物业公司为武汉悦启物业服务有限公司。
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