又一在建高楼被限高:武汉天地A1写字楼建筑高度确定为376米
继设计高度为636米的武汉绿地中心被降为455米之后,武汉市自然资源和规划局日前正式确认:设计高度为438米的武汉天地A1写字楼,蕞终通过民航部门确定的建筑高度为376米。
今年1月1日,有武汉市民在该市网上群众工作部官方互联网平台“武汉城市留言板”上询问:瑞安武汉天地A1写字楼是否因影响航线日,武汉市自然资源和规划局正式回复称,因限高要求,瑞安武汉天地A1写字楼蕞终通过民航部门确定的建筑高度为376米。
公开资料显示,武汉天地A1写字楼项目,建设单位是武汉瑞安房地产开发有限公司,建设地点位于汉口卢沟桥路与中山大道口,总投资17.4亿元。
这个写字楼开工已10年,期间经历建设、停工与调整。早在2010年10月,A1写字楼所在的武汉永清综合开发项目A1/A2/A3工程开工。当时数据显示,A1写字楼楼共72层,高350米(包含装饰部分435米)。首层至六层与裙楼联系作为商业用途(5层为裙楼屋面花园及特色餐厅,6层为宴会厅),7至56层将用作写字楼,57层之上为12层五星级酒店。
2015年7月,A1楼建设停工;2016年5月,瑞安与中信泰富签订协议,45亿出售武汉天地在建中的A1、A3两处商业物业;2016年10月,A1楼规划微调,顶部十五层酒店功能改为办公用途,几乎同时项目复工;2018年4月,瑞安宣布停止对中信泰富出售武汉天地A1物业。
对于该楼的高度,2014年8月的官方报道中,称“A1地块塔楼设计高度为468米,为目前开发的武汉市第二高楼、汉口地区头部高楼”。2018年8月,武汉市自然资源和规划局在接受市民问政时表示,根据武汉市人民政府与民航行业管理机构编制的《武汉天河机场航行服务程序净空保护区域一体化图》,正在向民航部门申请开展净空航行评估工作,武汉天地A1写字楼蕞终建筑高度以民航部门审查意见为准。到今年1月,武汉市自然资源和规划局正式公开通报该楼高度为376米。
武汉在建及已建十大高楼(据2019年1月29日长江日报)
这并不是武汉头部座被限高的在建高楼。此前,位于武昌区徐家棚的在建武汉绿地中心设计高度为636米,其建成后将超越上海中心(632米)的高度成为中国头部高楼,并有望成为世界第二高楼。但到2018年8月,武汉市自然资源和规划局正式确认该楼遭遇限高,许可高度降为455米。
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