土拍预告12月武汉挂牌出让5宗地黄家湖、光谷东宅地383亿起拍
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原标题：土拍预告12月武汉挂牌出让5宗地 黄家湖、光谷东宅地38.3亿起拍
乐居买房讯武汉土地市场网最新公告显示，12月10日、11日武汉将挂牌出让5宗地块，总出让面积34.46万方，起拍总价43.02亿。其中P（2019）162号至165号地块于12月10日网上挂牌，P（2019）166号地块于12月11日现场挂牌。
从区域看，此次出让的5宗地块分别位于江夏、东湖新技术开发区、新洲、青山、东西湖。从地块属性来看，除了P（2019）165是工业用地外，其他4宗均为住宅用地。
P（2019）162号位于江夏区大桥产业园龚家铺村、豹山村，纯住宅用地，土地面积133761.71㎡，容积率2.5，计容建面33.44万方，建筑密度15%，竞买保证金173395万元，起始价173395万元，起拍楼面价5185.26元/平，出让最高价273430万元，最高楼面价8176.73元/平。
该地块位于四环线边，临近黄家湖军运村，周边在售项目有万科保利联投理想星光、建发金茂玺悦、五矿万境水岸，均价13000~14000元/平。今年以来军运村板块楼市大热，品牌房企争相入驻，配套也在逐步兑现中，目前黄家湖大道升级完成，地铁8号线三期已经开通，区域发展潜力十足。
光谷东左岭新城住宅用地挂牌 20.96亿起拍
P（2019）163号位于东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东，纯住宅用地，土地面积131716.49㎡，容积率1.0-3.0，建筑密度25%，竞买保证金209580万元，起始价209580万元，出让最高价419160万元。
该地块位于左岭新城，周边还建小区聚集，附近有地铁11号线未来三路站，学校有光谷第二十九小学、光谷第二十八小学、左岭第一初级中学等。目前地块内多以还建社区为主，配套能满足区域居民生活需求。
P（2019）164号位于新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北，纯住宅用地，土地面积58252.37㎡，容积率1.0-2.6，建筑密度结合具体方案审定，竞买保证金35595万元，起始价35595万元，出让最高价53393万元。
随着武汉城市发展的不断外扩，远城区已经成为供地大户，新洲区亦是如此。邾城街位于新洲主城区的核心位置，新洲政治、文化、教育、商务资源聚集，常住人口多，生活配套十分完善，目前区域在售的项目有孔雀城问津兰亭三期、武地·融创水韵长洲、华星龙腾国际、上坤绿城等，均价5700~6800元/平。
P（2019）165号位于青山区工人村都市工业园内，工业用地，土地面积8873.84㎡，容积率1.0，建筑密度40%，竞买保证金1110万元，起始价1110万元。
东西湖住宅用地现场挂牌 起拍价1.05亿
P（2019）166号位于东西湖区七雄路以西、金山大道以南，住宅用地，土地面积12012.93㎡，容积率2.25，计容建面2.7万方，建筑密度为住宅及相关配套25%、高层住宅20%。竞买保证金6290万元，起始价10480万元，起拍楼面价3881.48元/平，出让最高价20950万元，最高楼面价7759.26元/平。
地块临近吴家山老城区，生活配套完善，附近有轨道1号线码头潭公园站和建设中的6号线二期，码头潭文化遗址公园、五环体育中心、吴家山中学等，周边在售新盘众多，有北辰金地漾时代、江悦蘭园、中国铁建江语城、华发四季、东原阅境、中南熙悦、武地华发时光等，均价12213~18500元/平之间。该板块内聚齐了华发、融创、金地、北辰、中南、东原、佳兆业、奥山、中建等房企，新建楼盘扎堆，证明该区域被房企十分看好，那么此次挂牌出让将被哪家房企竞得？拭目以待。
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