土拍预告：明日武汉网拍13宗地后湖再推3地
2013年下半年武汉第1场地盘拍卖即将举行。7月16日上午，武汉将以收集挂牌体式格局出让13宗地块，其中主城区地块3宗，远城区10宗，总净用空中积约为46.83万平方米，肇端总价23.22亿元。地盘出让热门区域后湖、江夏均有3宗地块出让，器材湖区1宗，此外，汉南区出让6宗地块为本次土拍推地*多的区域。
后湖再推3宗地块 肇端价12亿元
本次土拍出让的3宗主城区地块，均为后湖地块。
后湖动作武汉现在武汉楼市*为火热的片区，地盘商场也一向比力活跃，后湖地块尤其受到本土开发商的激烈追捧。本年此后，名流、统建百步亭、湖北新合置业前后在后湖拿地，而在*近的一场6月28日土拍中，较先拍卖的位于江岸区后湖建设渠路西侧的P（2013）090号的*用地，6位买家竞相出价，经过34*的激烈竞拍，被湖北长江连络置业以5.12亿元摘得，楼面地价4110元/平，溢价率38%，4110元/平的楼面价同样成为后湖片区新的地皇。
明日土拍，后湖将再推3宗地块，其中1宗为纯住宅用地，位于建设渠路与兴业路交叉口，该地块净用空中积6507平方米，肇端价6100万元，肇端楼面价3125元/平。
塔子湖组团A地块为商服、绿地用地，紧邻金桥大道，净用空中积30100平方米，肇端价41000万元，肇端楼面价3529元/平，为本次土拍肇端楼面价较高的地块。按照规划，该地块内节制公园绿空中积0.58万平方米，且宽度很多于30米。
另1宗塔子湖组团F-1地块为住宅、文娱用地，净用空中积70600平方米，竞拍肇端价71000万元，为本次土拍肇端价较高的地块，肇端楼面价2941元/平。
这3宗地块均比力接近后湖新地皇，因为肇端楼面价较高，会不会打破4110元/平的楼面价成为新的地皇，成为本次土拍一大看点。
远城区推时局猛 用地性质商业为主
本次土拍将出让10宗远城区地块，所有的地块都有商业规划用地。
江夏区出让3宗地块，其中1宗位于纸坊街城关村的住宅商服用地受到较多关切。6月18日，江夏区纸坊街齐心村1宗*用地激发激烈竞拍，经过163轮竞价武汉新泰润置业有限责任公司以5380万元竞得，溢价65.5%。这两宗地块地区位置相当，前者会不会激发竞拍值得关切。
汉南出让的6宗地块，除2宗商服（加油站）用地、1宗商服用地外，其余3宗均为*两用地块。在此之前，绿地集团曾以5.759亿元拿下位于汉南东荆街的九宗地块，欲斥资400亿打造一个生态宜居、产城一体的欧洲风情小镇。加上本次即将出让的6宗地块，汉南区本年出让的地块将达到12宗，浩大商业用地规划，加上绿地大体量项目的进驻，汉南开发前景值得看好。
器材湖推出1宗住宅、商服地块，位于吴家山台商工业区内，净用空中积124899.77平方米，为本次土拍净用空中积较大的地块。据熟悉，该地块距离武汉轨道交通1号线千米，且紧邻武汉四环线，达到核心城区很是轻易。因为地块朴直，面积较大，易于规划。该地块竞拍肇端价65855万元，肇端楼面价1122元/平。
网数据监控核心统计显现，本年1月-6月，武汉共举行14次土拍，挂牌出让地块合计99宗，出售总数298.97亿元。武汉地盘商场履历了3月-5月份的低迷期今后，6月呈现回暖。业内子士指出，上半年武汉市地盘商场出售量持续保持较高水平，看好武汉楼市发展的品牌房企拿地意愿较强，本年下半年地盘商场的部门或悉数有望继续维持好行情。动作下半年武汉第1次地下地盘拍卖，能反映武汉房企对于下半年武汉楼市预期，本次土拍成为各方关切的核心。
归纳7月16日上午，武汉将以收集挂牌体式格局出让13宗地块，其中主城区地块3宗，远城区10宗，总净用空中积约为46.83万平方米，肇端总价23.22亿元。地盘出让热门区域后湖、江夏均有3宗地块出让，器材湖区1宗，此外，汉南区出让6宗地块为本次土拍推地*多的区域。
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