多主体供地利好租赁市场
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
加入购房群 买房优惠资源限时领！
据报道，国土资源部部长姜大明近日表示，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。政府将不再是居住用地少有提供者。同时，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。
有网民称，探索非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地，宅基地“三权分置”，开启了房地产管理模式和土地市场的深度变革。随着新的改革举措实施，非房地产企业依法取得使用权的土地，用以建设住宅，将实现多元主体的住房供应，也是对土地市场的松绑与放权。政府不再垄断住房用地，盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建设用地，是贯彻中央提出的建立多主体供应、多渠道保障租购并举“两多一并举”住房制度基础性的土地制度变革，可望渐别土地财政，抑制地产投机，满足住有所居，同时维护不动产市场稳定。
网民“马光远”说，在完全垄断的土地供应制度下，土地只能是稀缺的，只有稀缺才能创造较大的价值。因此，解决高房价的根子在于土地制度的突破，这是真正的长效机制。此次国土资源部明确提出未来土地的“多主体供应”，无疑是一个积极的信号。尽管从目前的举措来看，除了“非房地产企业的用地用于住宅”这一点可以直接增加土地供应外，其他诸如集体土地只能用于租赁房试点等，口子仍然开得太小。
网民“郑州楼市”提出，政府不再垄断住房供地，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，将对租房市场产生深刻影响。未来，除了高端公寓、开发商自持运营、安置房等不同形式的出租房以外，还会有大量的集体性质租赁房投入，租房市场将逐步分化，以满足不同需求层次的住户。
还有网民表示，可以预料的是，未来将有相当比例的土地和住房供应，通过非房地产企业来进入市场，提供给企业员工以及广大租房者使用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
政策解析 新盘推荐 楼市动态 互动答疑
推动政企合作共赢!武汉市举行2024年优质地块推介会
2024年1月16日上午，武汉市自然资源和规划局举办了2024年优质地块推介会，会议邀请了保利、中海、万科、华润、湖北交投、湖北联投、武汉城建、武汉地铁、瑞安、阿那亚等30多家知名企业和中指研究院、戴德梁行
2024-01-17 17:44
【武汉成交日报】01月16日新房成交380套;涨价房源129套
根据武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，2024年01月16日武汉新建商品房成交380套，较昨日增加164套，环比上涨75.9%
2024-01-17 12:00
武汉新房价格指数环比六连降!蕞新70城房价出炉
数据显示，从环比看12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比分别
2024-01-17 10:51
2023,万科交付展现硬核兑现力!
万科交付的蕞终目的是让业主买得安心、住得放心，在当前以“保交供”为重心的市场氛围下，万科不仅能如期交付，部分项目还能够做到提前交付，体现了浓浓的诚意和用心。回望2023年，万科在武汉已交付了翡翠滨江三期、公园
2024-01-17 10:04
TOP50少卖了1万亿!2023年上市房企销售排名落定
去年12月，全国土地出让金TOP20城市出让金总额达到年内高点，为4259亿元，大幅超越2022年的3520.18亿元。 从土地成交面积榜来看，去年12月土地出让面积TOP20城市累计出让面积6012万平方
2024-01-16 14:34
【武汉成交日报】12月26日新房成交664套;涨价房源110套
【武汉成交日报】12月17日新房成交191套;涨价房源67套
【武汉成交日报】01月01日新房成交529套;涨价房源105套
销售百强半数未拿地,2024年房企投资延续分化
【武汉成交日报】12月27日新房成交1316套;涨价房源154套
2023年12月武汉二手住宅市场报告
聚年味赏民俗 武汉这个家门口的美学潮市“勾勒”人间烟火味
【武汉成交日报】12月24日新房成交360套;涨价房源114套
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由武汉厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
